[摘要] 这是大连出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》，实行“买新卖旧”补面积差100元/平方米等房屋置换新政后的首场置换大集。
据悉，由大连市房地产经济学学会、大连市房地产业协会主办，大连海滨房屋置换有限公司承办的大连2016年秋季房屋买卖置换大集暨第二十四届房屋置换大集将于9月10日至9月11日在大连市房地产交易登记中心旁举办。
这是大连出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》，实行“买新卖旧”补面积差100元/平方米等房屋置换新政后的首场置换大集。
为了进一步改善市民的住房条件，大连市出台了以旧换新置换新政策：只要是居民1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积，并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，就按照面积差奖励100元/平方米。
为满足广大市民的“以旧换新”的需求，大集收集了大量市内小区环境好、交通便利、周边设施齐全等可供置换的房源。同时，大集推出符合中低收入家庭改善居住条件“以旧换新”楼盘，部分指定的“以旧换新”楼盘优惠300元/平方米。本次大集响应新房地产政策，还推出市内四区新商品房新政补贴，只要符合在校和未满5年的高校毕业生，就可以享受。博士补贴400元/平方米，硕士补贴300元/平方米，本科或大专学历补贴200元/平方米。同时购买大集组委会指定的楼盘可在房款中直接享受新政补贴。
另外，大集特别推出银行不良资产低价房源，这些低价房源符合国家法律法规，手续齐全，价位低，市民可以放心挑选。
组委会提醒，新政执行时间从2016年6月7日至2018年6月30日，在2016年6月7日以前在市内四区先购买新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后购买新建商品住房都不享受新政补贴。同时在新政规定执行时间里无论是先购买新商品房后出售原住房或先出售原住房后购买新商品房，都是1年内原住房出售，新商品房办理房屋买卖合同网签备案，在取得房屋所有权证后，才能享受新政补贴。
例如：王先生在2016年6月30日卖掉自己的60平方米原住房，而后在7月25日买到100平方米的新商品房，现在已经办理房屋买卖合同网签备案，等到取得房屋所有权证后，就可以享受到新政优惠，计算公式：（100㎡-60㎡）×100元=4000元。
大集组委会相关负责人介绍，市民可以提前到大连市房屋置换中心登记房屋信息，在大集期间免费挂牌。同时开通房源报名和参加活动报名热线，想要报名或咨询的市民可以拨打热线电话400-876-1369，报名地址大连市房屋置换中心（黄河街78号，位于五一广场黄河街与大同街交界处的大连市房地产交易市场旁）。
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