[摘要] 大连2016年平均工资为6164元，而大连7月平均房价为10098元/平，房价高出了平均月薪近2倍！在大连，很多普通白领每个月拿着几千块钱工资不等，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。
房天下讯，大连2016年平均工资为6164元，而大连7月平均房价为10098元/平，房价高出了平均月薪近2倍！在大连，很多普通白领每个月拿着几千块钱工资不等，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。对，这里说的普通白领，就是那种钱不多，对房子有刚性需求的人。对于这类群体，他们该买什么房呢？他们买房应该考虑哪些因素？
1、定位很关键
理财专家指出，月收入4000-5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。
2、货比三家
目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。
3、注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
4、控制个人财务
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要。
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| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子泉水 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日D5区入住 | 开发商 | 金地集团大连地产公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日，D3区3、4、6#已开盘 | |
| 户型 |
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项目位置：甘井子区大连湾街道前关镇前关湿地公园对面
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| 金地檀境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子泉水 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月洋房14号楼、小高层31号楼入住 | 开发商 | 金地集团大连地产公司 | 开盘时间 | 2016年8月13日加推高层42号楼 | |
| 户型 |
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项目位置：金州新区金石滩观石路88号
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| 恒基碧桂园金石滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 2015年10月30日10-38号楼已入住 | 开发商 | 大连恒金房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日一期已开盘 | |
| 户型 |
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