[摘要] 8月31日，记者从大连市统计局了解到，随着大连市经济保持良好的发展态势，全市房地产市场也企稳回升，1月至7月，全市商品房销售稳定增长，房地产市场去库存持续推进。
8月31日，记者从大连市统计局了解到，随着大连市经济保持良好的发展态势，全市房地产市场也企稳回升，1月至7月，全市商品房销售稳定增长，房地产市场去库存持续推进。
今年以来，大连市出台多项举措，实施人才住房鼓励政策，实行房交会购房奖励政策，加大住房公积金支持力度，化解房地产库存，促进房地产市场健康发展。在新政策的带动下，1月至7月，大连市商品房销售增势良好，全市实现商品房销售面积413.1万平方米，比上年同期增长4.8%，增幅提高11.7个百分点，其中住宅销售面积384万平方米，同比增长3.2%。商品房销售额385.6亿元，比上年同期增长8.3%，增幅提高20.8个百分点，其中住宅销售额351.5亿元，同比增长6.8%。
与此同时，大连市房地产市场去库存持续推进。截至7月末，全市商品房待售面积比上年同期下降3.4%，分别比今年3月末、4月末、5月末和6月末减少58.5万、55.9万、47.3万和15万平方米。其中住宅待售面积比上年同期下降3.9%，比今年6月末减少13.3万平方米； 待售1年至3年房屋面积比上年同期下降5.1%，比今年6月末减少7万平方米。
随着房地产市场回暖，市场信心有所增强。大连市新建商品住房价格在环比下降5个月后，于今年1月止跌企稳，今年上半年商品房销售均价上涨6.3%。随着去库存政策的深入实施，大连市存量房交易逐渐接近增量房交易，预示着大连的房地产市场逐步走向成熟。大的房地产信息综合服务商CRIC1研究中心表示，大连商品房的消化周期为19个月，供求比为0.6，去库存压力不大。
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