[摘要] 我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章——新《北京房地产经纪管理办法》正在征求意见和规范完善中，10月4日，北京市建委组成的课题调研组专程来连考察，并与大连北方房屋置换交易中心达成协议，将把全国首个采用互联网在线置换交易模式的房地产交易平台“大连房屋置换公共交易平台”引入北京
我国个专门规范房地产经纪行为的部门规章——新《北京房地产经纪管理办法》正在征求意见和规范完善中，10月4日，北京市建委组成的课题调研组专程来连考察，并与大连北方房屋置换交易中心达成协议，将把采用互联网在线置换交易模式的房地产交易平台“大连房屋置换公共交易平台”引入北京，至此，大连房屋置换模式已复制走入国内17个城市，大连人异地换房养老有望在近期实现。
投资3.6亿元的大连房屋置换公共交易平台，以其先卖后买、房源真实、线上审批等诸多优势，成为中低收入家庭改善住房的重要渠道。北方房屋置换交易中心通过系统实现了房屋置换交易的在线化、数据化和集约化，解决了房屋置换老百姓时间错配、期限错配的这种痛点。现在已成为工信部、住房和城乡建设部两部的双创的重点项目，截至2015年末，累计交易额近240个亿。
今年5月立项的《北京房地产经纪管理办法》课题，旨在为北京房地产经纪管理立法做前期准备工作，北方房屋置换交易中心作为互联网房地产服务运营商，应邀成为课题组成员，推广复制房屋置换模式。调研组组长、北京市住房和城乡建设委员会房屋市场管理处主任金旸滟瞳表示：“大连的房屋置换已经得到住建部的认可，下一步在北京17个区，如何对接、推进房屋置换在北京市场的开拓。 ”
截至目前，房屋置换大集已举办24届，咨询量超过101万人次，提供房源11.5万套，签订置换交易合同2.4万套。北方房屋置换交易中心副总裁李克彦表示：复制17个城市之后，下一步就准备搞房屋证券化，把不动产资产不能流动性变成流动性，在复制流动，在外地养老就可以在移动过程中，拿着证券化资产进行流动养老。大连人可以到外地，外地人可以到大连，以房养老。
背景
每年3000多户家庭改善居住条件
加大城乡住房困难家庭保障力度，一直是市委市政府重点为民办实事之一。在此背景下，大连海滨房屋置换公司在首创房屋置换模式，以房屋银行、海滨资产、房屋置换大集、房屋置换超市等置换品牌，展开房屋置换、房屋买卖、房屋租赁、房屋银行及商品房销售等业务，每年帮助3000多户中低收入家庭改善居住条件。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
