[摘要] 本周销售主力为60-90平产品,销售主力项目为恒峰天泉小镇。其次是90-120平产品,主力项目为万科城市之光。
房天下讯,据新峰数据上周(10.31-11.06)大连销售10项目的总销售面积为5.12万平,共506套,面积环比下降12%,套数环比下降13%。销售集中度为32%,环比增长5个百分点。
从区域上来看,甘井子区上榜项目居多,销量居于前列。区域项目分布方面,甘井子区5个项目,中山区、高新园区各2个项目,金州新区1个项目。
排行榜数据来源:新峰地产信息资源决策支持系统,销售面积为为各项目当周备案数据。
恒峰天泉小镇位列首位,再进一名。上周土地热潮对住宅市场起到了一定促进作用,作为板块内少有的在售项目,销量一直较好。一期存量所剩不多,二期9月底加推,主推66-124平电梯洋房,是区域刚需和改善购房的不二之选。
项目高层楼栋规划图
恒峰天泉小镇基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 |
户型 | 二居室(74.00㎡)二居室(66.00㎡)二居室(86.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月30号二期交房 | 开盘时间 | 2016年9月25日二期A4区已开盘 |
项目周边配套实景图
公交:933路、405路、38路、33路在泡崖八区站下车;612路、414路在泡崖新村站下车;35路在泡崖市场站下车。
公园:泽龙湖公园、欣乐公园、八一儿童公园、北宸公园。
商业:在A5区规划有10万平方米的商业配套。
教育:A3区规划有一个幼儿园。
华丰金山花园位列第二,在华南品牌开发商存量殆尽的大背景下脱颖而出,已栖身于板块前列。55-95平刚需及改善户型,填补了市场空缺,没有品牌优势,却有品牌没有的亲民价格
项目高层楼栋图
华丰金山花园基本信息 | |||||
单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
户型 | 三居室(102.00㎡)一居室(43.00㎡)一居室(55.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月1-31号楼入住 | 开盘时间 | 2016年8月20日8、9、11、13号楼已开盘 |
项目周边配套实景图
华丰金山花园位处于甘井子区的老城区,旁边有已经成熟的老城区,因此周边的生活配套完善,交通路线也比较多,但是没有到市区的公交。
公交:1路、8路、21路、303路、407路、413路、519路、18路、20路、18路、43路、大连火车站-开发区、祥和花园-胜利桥北、大连湾-青泥洼桥、青泥洼桥-前后关等公交车在千山路车站下车。
中小学: 金南路小学、三十中学、华南高中。
综合商场: 安盛购物广场、奥纳电影城、温州商城、国美、苏宁、迪卡侬、沃特购物广场、互动力健身、韦德伍斯健身、大连华南建材批发市场、红星美凯龙、山东路商业中心、千山路夜市。
幼稚园: 甘区教育局第三医院幼儿园、鹤立枣园幼儿园。
银行: 建设银行、中国很行、浦发很行、民生很行、大连银行、招商很行、工商银行、农业银行、邮储银行。
秀月麒林首次登榜,秀月街改善新项目,主打“宽新”理念,客厅宽敞舒适,受周边客户青睐,主打96平、128平高层和165平小高层,共计404套。附近配套成熟,产品定价合理,作为“新秀”表现较好。
项目楼栋规划图
桃源1号&秀月麒林基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山桃源 |
户型 | 二居室(165.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月一期交房 | 开盘时间 |
项目周边配套实景图
秀月麒林属于老中山区域,是大连人比较喜欢的居住和购买的区域。周边的学校资源比较丰富,并且挨着老虎滩景区,但是户型偏大,适合改善性需求。
公交:2路、4路、5路、12路、403路、501路,在桃源街站下车。
学校:泰山小学、明星小学、捷山小学、青云小学、杏园小学、桃源小学、秀月小学、白云小学、24中学、44中学、15中学、第9中学、培根学校。
综合商场:青泥洼桥商圈、青云商圈、桃源商圈、八一路商圈。
银行:建设银行、中国银行、华夏银行、浦发银行、工商银行、招商银行、中国邮政储蓄银行。
医院:大连市中医院、中山区人民医院、武警医院、骨科医院、沈阳军区门诊。
公园:老虎滩5A景区、付家庄、燕窝岭、植物园、森林动物园。
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