[摘要] 10月31日，华润地产以31.8亿摘得甘区松江路北侧两地块，这对于久无新盘的“泡崖板块”来说，意味着什么呢？
房天下讯 10月31日，华润地产以31.8亿摘得甘区松江路北侧两地块，其中，大城（2016）-15号地块溢价率达到91.6%，楼面价6085.7元/平；大城（2016）-14号地块溢价率达到89.5%，楼面价6090.5元/平。华润在大连已有华润考拉住区、华润置地广场、华润海中国、华润星海湾壹号以及华润景山共5个项目，加上新竞得的2地块，未来华润在大连项目可能增加至6-7个项目。
大连泡崖板块近几年新项目较少，可称为临近项目的仅有万科城市之光、恒峰天泉小镇两个项目。目前这两个楼盘均领跑区域市场，10月后一周成为甘区销量前三楼盘。那么，为何这两个楼盘受广大购房者的青睐呢？房天下认为，原因有三：
1、万科城市之光依托于品牌，早已成为购房者心中的优质楼盘；恒峰天泉小镇一期、二期外立面均已建好，整体风格凸显，购房者在选房时也同样放心；
2、泡崖板块近几年内新盘较少，区域内购房者对新盘还是有一定需求；所以新品一经问世，便成为区域购房者关注热点；
3、水泥厂、松江路北共3地块摘牌，对区域市场注入了一剂强心剂；购房者对区域发展前景的预期有所提高。
下面，我们就来看看万科城市之光、恒峰天泉小镇及华润在售项目的具体信息吧！
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效果图
| 万科城市之光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子辛寨子 |
| 户型 | 二居室(83.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日一期入住 | 开盘时间 | 2016年10月14日3#、13#、14#已加推 |
动态：万科城市之光目前整体在售1、2、3、8、9、11、13、14、15号楼，10月14日新加推3、13、14号楼。洋房均价14000元/平，在售面积110平；小高层均价12000元/平，在售83、93平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。
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交通图
交通状况：
公交：BRT美林园站、716路美林园站、414、510、511、612路榆水街站、火车站——夏家河子 美林园站、前关——新兴绿城美林园站、辛寨子环路美林园站
地铁：地铁2号线辛寨子站
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| 恒峰天泉小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子商圈 |
| 户型 | 二居室(74.00㎡)二居室(66.00㎡)二居室(86.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月30号二期交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月25日二期A4区1-20#开盘 |
动态：恒峰天泉小镇均价9000元/平，现购房享全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目目前A4区1、4、7、8、12、18、20#在售，在售户型65-105平。
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交通图
交通状况：
周边公交线路有：933路、405路、38路、33路在泡崖八区站下车；612路、414路在泡崖新村站下车；35路在泡崖市场站下车
自驾路线：项目整体在松江路北侧，南临近新水泥街，社区内由规划路将几个组团分割开来，都是双向双车道，项目出行将从玉山路，再走松江路
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| 华润纯海岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区滨海路 |
| 户型 | 三居室(142.00㎡)三居室(142.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月末A区入住 | 开盘时间 | 2016年9月20A区开盘 |
动态：华润纯海岸位于滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧，在售面积85、92、115、128、143、165平，高层均价9500-11000，洋房均价13500-14500，购房全款98折，贷款99折。128平、165平实体样板间已开放，
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| 华润考拉住区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)二居室(70.00㎡)二居室(80.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月二期交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日9号楼已加推 |
动态：华润考拉住区现均价9600元/平，购房享优惠：全款96折，贷款97折，主力户型70-80平。目前二期7-10#在售，二期预计明年8月交房。
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交通图
交通状况：
公交：乘坐45路在宏苑小区下车，514路在五金机电城下车，43路、519路、9路在博雅中学下车
地铁：地铁1号线在华南广场站或千山路站下车
驾车：华东路、中华西路、华北路、上东路等各大线路，通往华南商圈、西安路商圈和青泥洼桥商圈
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| 华润置地广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 |
| 户型 | 二居室(80.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月末三期1、2、3、4、11、12、13、14号楼 | 开盘时间 | 2016年7月30日已加推10号楼80平、100平 |
动态：华润置地广场高层均价12500元/平，多层均价14000元/平。现购房享全款98折，贷款99折的优惠。
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交通图
交通状况：
公交：乘1路、8路、9路、19路、20路、21路、38路、41路、45路、303路、407路、413路、515路加车、517路、519路、907路、第五郡-姚家、动力院景-蓝天山庄、二十高中-建设街、姚家-兴工街等在华南广场站下车。
地铁：1号线华南广场站、华北路站
驾车：东北快速路、东联路、振连路、华北路等多条路线构成立体路网
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