[摘要] 尽管从10月开始，在20多城密集出台的调控政策影响下，中国楼市热度出现明显减退，但前三季度的旺销仍然让今年中国楼市的年销售额和销售面积双双突破历史记录。中国国家统计局13日公布数据显示，1~11月份，中国商品房销售面积逾13.58亿平方米，同比增长24.3%；销售额10.25万亿元，增长37.5%。
尽管从10月开始，在20多城密集出台的调控政策影响下，中国楼市热度出现明显减退，但前三季度的旺销仍然让今年中国楼市的年销售额和销售面积双双突破历史记录。中国国家统计局13日公布数据显示，1~11月份，中国商品房销售面积逾13.58亿平方米，同比增长24.3%；销售额10.25万亿元，增长37.5%。
得益于今年楼市旺销，许多房地产开发企业都提前完成全年的销售任务，不少企业更是一掷千金拍下大量的高价地。不过一位房地产央企高管对记者表示，并不看好明年的楼市销售前景，如果明年两会后没有政策松动的迹象，不少房企的日子恐怕不好过。
万科总裁郁亮日前在接受媒体采访时指出，未来一年内，商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落。他认为，要利用楼市“踩刹车”后的宝贵时机，建立长效机制。
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