[摘要] 在我市一些小区，业主手中持有的入门卡和电梯卡能用与否，是与交不交物业费相关的。也就是说，如果业主不交物业费，那么就进不了大楼甚至入不得小区，也不能使用电梯，而是得爬楼梯回家。
在我市一些小区，业主手中持有的入门卡和电梯卡能用与否，是与交不交物业费相关的。也就是说，如果业主不交物业费，那么就进不了大楼甚至入不得小区，也不能使用电梯，而是得爬楼梯回家。市政协委员梁玉山在提案中指出，因物业费捆绑入门卡和电梯卡引发的矛盾时有发生，这种有利于物业公司的做法，实际上违反了国家法律，损害了业主利益。
梁玉山说，我国《物权法》规定，房屋产权归业主所有，电梯属于附属设施，业主购买房屋时，房款中已经包括了电梯费用，也就是说电梯归全楼业主共有。物业公司只是承担服务工作，没有任何权利剥夺业主入门和坐电梯的权利。如果业主不交物业费，物业公司在服务到位的前提下，可以向人民法院提起诉法，依法追缴物业费。一方面是业主拥有入门和电梯产权而回家的权利，另一方面是物业公司有向法院提起诉讼追缴物业费的权利，二者不应混淆。记者张婷婷
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