[摘要] 近日，记者从中山区获悉，今年该区所有经过暖房子改造的307栋居民楼已全部打造为文明楼院。该区今年出台了文明楼院实施方案，全力打造文明楼院，以此破解弃管楼等一些管理难题。
近日，记者从中山区获悉，今年该区所有经过暖房子改造的307栋居民楼已全部打造为文明楼院。该区今年出台了文明楼院实施方案，全力打造文明楼院，以此破解弃管楼等一些管理难题。
据了解，今年初区文明办牵头把城建、民政等部门对楼院建设的具体要求整体打包，纳入《中山区关于推进文明楼院创建工作的实施方案》，部门分工、统筹规划、联合建设、集中投入，打造标准化配置的楼院基础设施。引导各街道连片成块打造文明楼院，文明楼院必须达到公共设施完好、有公共绿植、有休闲设施、有宣传阵地的4项标配。老虎滩街道试点文明楼院全覆盖创建项目，并划拨21万元专项资金配置楼道宣传板，在推广该街道和合楼院自治模式的同时，鼓励各街道按照居民需求，多渠道筹资建设议事凉亭、健身器材、宣传长廊、主题文化墙等高配的楼院基础设施。
在配置硬件同时，中山区重视楼院管理，按照问题导向、居民自管的原则，对卫生、绿化、维修、安全、车辆、档案、资金、调解8个方面的楼院事务进行了任务细化和人员定责，从基础设施建设、自管制度完善、自治管理规范、居民满意度4个方面29项118条进行综合评价，为非物业居民楼自治管理提供了明确目标、有效途径和具体标准。在桃源街道长利社区推进文明楼院示范楼群创建项目，划拨25万元专项资金提升楼院品质，23栋居民楼460户居民全员参与、研究制度、试行办法、总结经验。目前，这些办法已经成为全区706栋暖房子改造居民楼文明楼院创建的重要依据和有效遵循。
此外，针对楼院管理的后续资金问题，中山区推广实施了“一事一议”、“业委会自管”、“社会组织介入”准物业管理的3种模式，积极探索文明楼院自治管理的长效机制。目前，全区498栋居民楼彻底摘掉了弃管“帽”，对文明楼院测评居民满意度超过90%。
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