3月第二周大连400来电top10 高新土拍后涨价热盘上榜

房天下  2017-03-26 10:00

[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，大连3月首周（2017.3.10-3.16）共有256个项目来电上榜，环比上涨2%，而本周的来总量创开年新高，较上周涨幅6%。

房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，大连3月首周（2017.3.10-3.16）共有256个项目来电上榜，环比上涨2%，而本周的来总量创开年新高，较上周涨幅6%。

据房天下数据监控中心统计，本周（2017.3.10-3.16）在区域来电占比中大连有四区来电涨幅比较大，其中甘井子区和中山区分别下降5%和3%，目前区域来电占比为24%和15%，而开发区和沙河口区分别上涨4%和3%，目前来电的区域占比分别是16%和12%，而近期备受关注的高新园区的来电占比与上周持平，其余各区如旅顺口、金州和西岗区均以占比个位数垫底。

据房天下数据监控中心统计，本周（2017.3.10-3.16）大连400来电top10中的楼盘来自大连的5个区域，其中高新园区占4盘居于top10榜首位，其余各区分别是甘区和开发区各占两盘，沙区和西岗区各占1盘。

3月3日，大连高新区腾飞软件园西侧地块成功摘牌并创造了众多记录，10家房企参与竞拍，大半个地产圈观战，143.88%的溢价率，10221元/平的楼面价不仅刷新了大连高新园区土拍记录，追平甚至超过了周边在售新楼盘房价。土拍过后高新多个项目出现价位调整，在本周的来电top10榜单中就有三盘房价上调，分别是中铁诺德滨海花园中铁诺德滨海花园待定3.64分聚贤路108号0411-39971522$0411-39971523$0411-39971525、大华锦绣华城大华锦绣华城18500元/平方米3.80分红凌路海派生活馆400-176-0760 转 644578和七贤贡院项目，而未涨价的项目高新小平岛也成为了购房者关注的焦点。

中铁诺德滨海花园中铁诺德滨海花园待定3.64分聚贤路108号0411-39971522$0411-39971523$0411-39971525400-890-0000 转 664037

推荐理由：

项目周边配套=很完善，基础的生活配套可以在10生活圈内完成，商超、学校、医院都不缺，虽然项目位于高新，但是周边有3路加车、36路、202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路轻松去往市中心不成问题。

中铁诺德滨海花园中铁诺德滨海花园待定3.64分聚贤路108号0411-39971522$0411-39971523$0411-39971525基本信息
单价	均价12000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	高新园区
户型	三居室(100.00㎡)二居室(79.00㎡)二居室(72.00㎡)	收房时间	预计2018年5月D区1-11#入住	开盘时间	2016年10月22日加推D区1#、2#、11#号楼

动态：中铁诺德滨海花园中铁诺德滨海花园待定3.64分聚贤路108号0411-39971522$0411-39971523$0411-39971525B区剩余50多套,在售20#、21#，面积130平，公寓12#均价9600元/平，面积40-50平，公寓22#均价11000元/平，面积30-57平；C区在售5#77平；D区“自在里”在售1、2、11号楼，面积区间68-100平，均价12000元/平；优惠：全款惠300元/平，贷款惠200元/平。中铁诺德滨海花园项目位于聚贤路108号，共规划三期，项目容积率1.8，绿化率55%。更多信息，敬请关注！

交通图

交通状况：公交：3路加车、36路公交车及高新园区内的巴士在中铁诺德滨海花园中铁诺德滨海花园待定3.64分聚贤路108号0411-39971522$0411-39971523$0411-39971525站下车，202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路经停社区附近的北河口车站。地铁：1号线七贤岭站、河口站；驾车：从西安路12808元/平方米[沙河口]西安路2套在售出发，像西南方向行驶约600米进入五一路，行驶约3.8公里右转进入软件东路，行驶约2.5公里左转进入学子街，行驶约2.3公里右转进入广贤路，行驶约1.2公里右转进入信达街，行驶约740米左转进入火炬路，行驶约230米西侧即为中铁诺德滨海花园。

大华锦绣华城大华锦绣华城18500元/平方米3.80分红凌路海派生活馆400-176-0760 转 644578400-890-0000 转 644578

推荐理由：

项目自开盘以来销量都很好，多次上榜大连市销量top50榜，此项目的体量比较大，供购房者选着的空间较大，并且此项目为品牌开发商开发，在建筑质量上更有保证，整个小区为开发商自持物业，服务质量更有保证。

大华锦绣华城大华锦绣华城18500元/平方米3.80分红凌路海派生活馆400-176-0760 转 644578基本信息
单价	均价14000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	高新园区
户型	二居室(78.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(126.00㎡)	收房时间	预计2018年10月31日八期28#楼入住	开盘时间	2017年3月11日已加推八期32#

动态：大华锦绣华城大华锦绣华城18500元/平方米3.80分红凌路海派生活馆400-176-0760 转 644578项目计划本周六加推八期32号楼，目前均价14000元/平。八期在售28、30、31#，面积77平、98平，优惠3万抵5万，再送44000元房租补贴。另有“爱琴湾”面积55-85平和121平米三室，优惠2.5万抵3万，再送价值10万的指定车位。往期组团剩余产品：三期均价23900元/平-24400元/平，面积164平、178平下跃，在售楼栋6号楼；七期均价13500元/平-14500元/平，面积130平，在售楼号18、19、20号楼；大华锦绣华城项目位于软件园路与红凌路交汇处（理工大学北），项目循山而建，依景造城，共分11期组团滚动开发，团购费2.5万抵5万、3万抵5万、5万抵10万。更多信息，敬请关注！

交通图

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车 驾车：从大连火车站出发，进入中上路，沿百盛万达广场直行至马栏河桥直行上右侧匝道进入宏业街后进入西部通道立交桥北段沿立交桥行驶约400米后进入红凌路，沿红凌路行驶约3公里抵达项目地。项目地在红凌路西侧。

七贤贡院项目400-890-0000 转 812353

推荐理由：

项目周边配套齐全有万达广场、大连天地商圈、沃尔玛超市、黑石礁新玛特超市等，再加上项目十分靠近高等教育学府，如高等学校东北财经大学、大连理工大学、大连海事大学等，周边人文气息浓郁，交通便利，业主居住的舒适度较高。

动态：七贤贡院均价11000元/平，在售2、3号楼，面积区间61-94平，目前购房优惠2万抵5万，实体样板间有61、78、91平。七贤贡院项目位于高新区万达广场附近，由4栋33层超高层住宅组成，底层由大型公建连通。项目产权年限70年，容积率2.0，停车位配比1:1，物业费1.2元/平.月。更多信息，敬请关注！

交通图

交通状况：周边公交线路有：乘坐202路（或3路加车，28路，531路，站北广场-旅顺，站北广场-旅顺横山寺加车，站北广场-旅顺区间车），在中国华录站下车，向西530米步行至项目；乘坐36路，在爱贤街下车，向北步行约100米即可到项目。自驾线路：从西安路12808元/平方米[沙河口]西安路2套在售出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.1公里左转进入文静街，行驶约990米左转进入凌水路，行驶约700米右转进入黄浦路，行驶约2.4公里右转进入广贤路，行驶约230米左转进入任贤街，行驶约260米即可到项目。

小平岛400-890-0000 转 659698

推荐理由：

教育资源的利好成为大多数家长选房的首要条件，小平岛的教育配套十分齐全，如小平岛的大地幼儿园、弘远私立小学，当然还有高新区中心小学，而且学校校区就在海郡洋房路对面，出小区大门就是，非常方便。高中时高新区中学，也在家门口。这个楼盘是值得广大家长考虑的。

动态：小平岛位于河口附近(202路河口站下车即是)，项目产权年限70年，绿化率40%，容积率1.00。高层在售C1、C5号楼，户型55平、57平、61平、87平、90平、92平，剩余北向户型，均价9000元/平。海郡洋房在售05B、06B号楼户型只有142平和184平，均价11000元/平。更多信息，敬请关注！

交通图

交通状况：公交：28路、531路、202路，在河口站下车。 驾车：从西安路12808元/平方米[沙河口]西安路2套在售出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.1公里左转进入文静街，行驶约980米左转进入凌水路，行驶约710米右转进入黄浦路，行驶约4公里左转进入小平岛路，向西南行驶约2公里即可到项目。

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