[摘要] 自去年“9·30”以来,全国已有45个以上城市出台了各种房地产调控政策140余次,封堵投资客炒房。新一轮调控“加码升级”,如何影响大连的楼市政策走向?本报昨日起开通“春交会情报站”,收集市民关心热点问题并在春交会上寻找答案。和往年追问房价不同,根据市民留言,最关心的是大连楼市政策是否会突然“转向”。
自去年“9·30”以来，已有45个以上城市出台了各种房地产调控政策140余次，封堵投资客炒房。新一轮调控“加码升级”，如何影响大连的楼市政策走向？本报昨日起开通“春交会情报站”，收集市民关心热点问题并在春交会上寻找答案。和往年追问房价不同，根据市民留言，最关心的是大连楼市政策是否会突然“转向”。
中央明确指出，“房子是用来住的、不是用来炒的”。今年的政府工作报告提出，要因城施策去库存。记者在春交会上了解到，目前大连房地产市场仍维持现状，政策未加码。
一位开发商告诉记者，此前，部分一二线城市房价、地价大涨，从而引发政府采取限购行为。而限购带来的需求外溢，则又引起更多城市出台政策稳定房价。这一轮调控在连锁反应下涉及面较广。去年下半年开始，大连楼市开始出现回暖势头，但没有大幅波动。目前，虽然在售楼盘有提价情况，但其中不少是因产品类别不同而出现的价差，并非“坐地起价”。不过，前几年的楼市低迷令不少房企低价售房，现在也确实收紧优惠。比如，东港板块在今年2月有7家楼盘上调价格。
记者了解到，尽管大连部分楼盘价格出现试探性上涨，但从政策引导上来说，去年出台的针对三大类人群的购房补贴仍然正常发放。
大连市政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见》，除房交会购房可获奖励（本报昨日已进行报道）外，还有“买大新、卖小旧”、人才购房等鼓励政策，且这三类政策可叠加享受。目前，三大政策都在实行期内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
