[摘要] 房地产市场企稳回升态势明显。今年1月至4月，全市商品房销售面积187.8万平方米。
记者昨日从市统计局获悉，国家统计局联网直报数据显示，今年1月至4月，我市经济运行总体平稳，趋势向好。部分指标虽小幅波动或低位运行，但在合理预期区间。
今年1月至4月，全市规模以上工业总产值1971.1亿元，同比增长3.6%，比上年同期止降回升10.8个百分点，比一季度回落1.7个百分点。大连石化公司停产检修、大机床大幅减产影响产值约100亿元，是工业增速回落的直接原因。恒力石化、福佳大化部分装置将于5月、6月停产检修，未来工业生产走势将受到一定影响。
由于生产和新增订单增速放缓，4月份国家统计局发布的中国制造业采购经理指数（PMI）为51.2%，比3月份回落0.6个百分点；民间机构发布的财新中国制造业采购经理指数（PMI）为50.3%，比3月份回落0.9个百分点，为上年9月以来点。同时，受美国再次加息预期高企等因素影响，国际大宗商品价格跌多涨少，黑色系期货价格全线下跌，工业生产或将面临复杂多变的形势。工业品出厂价格上涨势头有所减弱，全市1月至4月PPI同比上涨6.3%，比一季度回落0.3个百分点；4月份当月上涨5.6%，比3月份回落1.1个百分点。
受汽车平行进口政策和房地产市场回升等因素影响，今年1月至4月，我市限额以上批零住餐业销售额（营业额）为942.4亿元，同比增长13.6%，分别比上年同期和今年一季度加快16.7个和0.9个百分点；零售额290.7亿元，按可比口径同比增长10.4%，分别比上年同期和今年一季度加快15.4个和3.3个百分点。汽车、五金电料、建筑及装潢材料、家具类商品零售额同比分别增长20.9%、11.9%、24.5%和9.9%。消费价格涨幅平稳，今年1月至4月，CPI同比上涨1.1%，涨幅与一季度持平。
同时，品质型、便捷型、享受型消费升级趋势在不断加强。
今年1月至4月，我市固定资产投资423.6亿元，同比下降19.1%，降幅比上年同期收窄20.8个百分点，比一季度扩大1.7个百分点。综合当前形势和重点项目情况分析，预期全市投资增速能够在下半年由负转正。
房地产市场企稳回升态势明显。今年1月至4月，全市商品房销售面积187.8万平方米，同比增长19.8%，分别比上年同期和今年一季度加快4.3个和9.7个百分点；商品房销售额187.8亿元，同比增长31.6%，比上年同期加快13.7个百分点，比今年一季度回落0.6个百分点，4月末商品房待售面积同比下降16.3%。同时，商品房新开工面积1月至3月同比增长115.9%，1月至4月增长33.5%，新开工面积持续大幅增长是房地产市场回暖的重要特征之一。商品房竣工面积同比增长53.9%，在扩大有效供给的同时，对稳定市场价格有积极作用。
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