[摘要] 据悉，今日有中海、万科、保利、招商+金地联合体、平安和绿城参与竞拍
7月29日下午大城（2019）-12号宗地正在竞拍中，参与房企有中海、万科、保利、招商+金地联合体、平安和绿城。
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【15点08分】12号宗地竞拍79轮，竞价162240万元，溢价率40.18%，楼面价9786元/平
【15点02分】12号宗地竞拍70轮，竞价157740万元，溢价率36.29%，楼面价9515元/平
【14点43分】12号宗地竞拍60轮，竞价152240万元，溢价率31.54%，楼面价9183元/平
【14点30分】12号宗地竞拍55轮，竞价149740万元，溢价率29.38%，楼面价9032元/平（起拍楼面价6981元/平）
【14点17分】12号宗地竞拍47轮，竞价145740万元，溢价率25.9%，楼面价8791元/平
【14点00分】12号宗地竞拍37轮，竞价140740万元，溢价率21.6%，楼面价8489元/平
【13点40分】12号宗十出价24轮，竞价133740万元，溢价率15.55%，楼面价8067元/平
【13点33分】12号宗地竞拍16轮，竞价126740万元，溢价率8.21%，楼面价7554元/平
【13点23分】12号宗地试拍6轮，竞价118740万元，楼面价7162元/平
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7月29日，中海地产经过99轮的激烈竞拍，最终以299853万元摘得占地面积约17万㎡、建筑面积约34万㎡的大城（2019）-11号宗地，楼面价约9099元/㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
【12点43分】11号宗地竞拍94轮，竞价已达到296853万元，溢价率25.33%，楼面价已达9008元/平
【12点21分】11号宗地竞拍82轮，竞价已达到290853万元，溢价率22.8%，楼面价已达8826元/平
【11点51分】11号宗地竞拍69轮，竞价已达到284853万元，溢价率20.02%，楼面价已达8628元/平
【11点21分】11号宗地竞拍61轮，竞价已达到280353万元，溢价率18.37%，楼面价已达8507元/平
【11点03分】11号宗地竞拍56轮，竞价已达到277853万元，溢价率17.31%，楼面价已达8431元/平
【10点47分】11号宗地竞拍48轮，竞价已达到273853万元，楼面价已达8310元/平
【10点21分】11号宗地竞拍34轮，竞价已达到266853万元，已加价3亿元
【10点10分】11号宗地竞拍27轮，竞价已超过262353万元，溢价率10.77%
【9点51分】11号宗地已竞拍19轮，竞价25583万元，溢价率8%
【9点30分】土拍即将开始，起拍价236853万元
大城（2019）-11号宗地和大城（2019）-12号宗地相关信息：
大城（2019）-11、12号宗地位置图
2019年时隔4个月，大连体育新城将再次迎来土地出让。值得一提的是，7月29日入市的两宗新地均位于大连体育新城二期。
大城（2019）-11、12号宗地信息
位置：地块位于大连甘井子区体育新城板块，距离大连北站3.2公里，距离周水子14754元/平方米[甘井子]周水子1套在售机场6.1公里，距离大连站11.1公里；体育新城板块规划地铁，训练基地，商场商业等，未来发展潜力巨大，从而吸引大量购房客户。
区域：体育新城是大连市“西拓北进”策略北向重要输出节点，将规划发展为服务于体育中心的商业、商务、医疗卫生、休闲产业及生活居住区域，将集中配置标志性建筑、公共艺术和现代城市景观，打造现代化城市副中心。新城依托西北路10300元/平方米[沙河口]西北路0套在售、华北路、东联路等贯通大连南北主要道路，是大连中心外移的重点发展区。宏观层面利好加持，微观层面市场进入上升通道。
配套：城市大型公共实施汇集，副中心配套规划集中占有：周边配套设施较少，尚未形成生活氛围，北侧为文体中心，目前商业需要依靠距离约4.5km的华南商圈，后期随着中华城14386元/平方米[甘井子]中华城0套在售、万科新都会14733元/平方米[甘井子]万科新都会0套在售、招商海德公园、中海万锦华府项目的商业规划建成后，周边商业体量较大，大大满足区域品质生活需求；交通通达性良好，双地铁配置推升交通能级：目前公共交通条件较差，仅有一条公交路线途径宗地附近，未来规划有地铁2号线延长线（在建）体育中心站、地铁8号线（规划）体育中心站、台子桥站，未来轨道交通对区域的带动作用将大幅度提升。
周边销售情况：目前周边高层住宅售价16000-18000元/㎡（精装）；多层产品18000-20000元/㎡（精装）；叠拼均价19000元/㎡，板块内潜在存量较大，开发商阶段集中区域布局，新品陆续入市，宗地对标竞品项目有万科翡翠都会（19年3月入市）、招商公园1872（2019年6月入市）、中华城14386元/平方米[甘井子]中华城0套在售（2014年入市）、中海万锦公馆（2018年6月入市）、招商海德公园（2017年12月入市）。
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