[摘要] 一、成交分析新房市场：12月大连新房成交79套 沙河口成购房族置业首选12月，大连市新房共成交79套；成交面积7269.25万平方米。分区域来看，沙河口新房成交37套，成交面积达3479.34万平方米；甘井子新房成交27套，成交面积达2485万平方米；中山共成交了11套，1048.33万平方米；西岗共成交了4套，256.58万平方米。
一、成交分析
12月，大连市新房共成交79套；成交面积7269.25万平方米。
分区域来看，沙河口新房成交37套，成交面积达3479.34万平方米；甘井子新房成交27套，成交面积达2485万平方米；中山共成交了11套，1048.33万平方米；西岗共成交了4套，256.58万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 12月大连市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 沙河口 | 3479.34 | 37 | -- | -- |
| 甘井子 | 2485 | 27 | -- | -- |
| 中山 | 1048.33 | 11 | -- | -- |
| 西岗 | 256.58 | 4 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，沙河口以37套位居榜首，甘井子、中山分别以27套和11套成交量位居第2、3位。
二手房市场：12月大连成交4729套 甘井子二手房交易热度高
12月，大连二手住宅网签4729套，环比上涨10.85%，同比去年12月，上涨21.69%；成交面积35.14万平方米，环比上涨8.86%，同比去年12月，上涨19.52%。
从区域维度看，甘井子共有2380套二手房源成交，成交面积176590.67平方米，沙河口成交980套，成交面积72020.7平方米，中山成交756套房源，成交面积60423平方米，共计132443.7平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 12月大连市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 甘井子 | 176590.67 | 2380 | 14810 | 261531 |
| 沙河口 | 72020.7 | 980 | 18418 | 132648 |
| 中山 | 60423 | 756 | 20043 | 121106 |
| 西岗 | 42385.03 | 613 | 19357 | 82045 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，甘井子以2380套位居榜首，沙河口、中山分别以980套和756套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：12月沙河口区星海御景受关注度 400来电量环比下降10.45%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，12月，星海御景、大连开发区万达广场、大连金石滩鲁能胜地、万科金地和风明月、万科翡翠书院、大连融创壹号院、万科誉澜道、亿达河口湾、洲际酒店·新星公馆、大华锦绣华城为月度大连市购房者关注楼盘10。
| 大连12月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 星海御景 | 沙河口 | 下跌 |
| 2 | 大连开发区万达广场 | 开发区 | 上涨 |
| 3 | 大连金石滩鲁能胜地 | 开发区 | 上涨 |
| 4 | 万科金地和风明月 | 甘井子 | 上涨 |
| 5 | 万科翡翠书院 | 沙河口 | 上涨 |
| 6 | 大连融创壹号院 | 西岗 | 微涨 |
| 7 | 万科誉澜道 | 中山 | 上涨 |
| 8 | 亿达河口湾 | 高新园区 | 上涨 |
| 9 | 洲际酒店·新星公馆 | 中山 | 上涨 |
| 10 | 大华锦绣华城 | 高新园区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自沙河口的星海御景楼盘以环比上涨150%的400来电量，以及490的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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