[摘要] 8月，大连市新房共成交3773套，环比下降41.27%，同比去年8月，上涨14.37%；成交面积37.85万平方米，环比下降35.79%，同比去年8月，上涨8.24%。分区域来看，甘井子新房成交1598套，成交面积达15.8万平方米；高新园区新房成交232套，成交面积达2.88万平方米；中山共成交了160套，2.24万平方米；沙河口共成交了100套，0.91万平方米；西岗共成交了25套，0.36万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
8月，大连市新房共成交3773套，环比下降41.27%，同比去年8月，上涨14.37%；成交面积37.85万平方米，环比下降35.79%，同比去年8月，上涨8.24%。
分区域来看，甘井子新房成交1598套，成交面积达15.8万平方米；高新园区新房成交232套，成交面积达2.88万平方米；中山共成交了160套，2.24万平方米；沙河口共成交了100套，0.91万平方米；西岗共成交了25套，0.36万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 8月大连市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 甘井子 | 15.8 | 1598 | 18816 | 297198 |
| 高新园区 | 2.88 | 232 | 29576 | 85282 |
| 中山 | 2.24 | 160 | 29920 | 67068 |
| 沙河口 | 0.91 | 100 | 21445 | 19421 |
| 西岗 | 0.36 | 25 | 22358 | 8082 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，甘井子以1598套位居榜首，高新园区、中山分别以232套和160套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：8月大连成交均价17054元/平 环比上涨11.63%
8月，大连楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价17054元/平，环比上涨11.63%，同比去年8月，上涨10.26%；成交金额645494万元，环比下跌28.33%，同比去年8月，上涨19.34%。
| 8月大连各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 中山 | 29920 | 5 | 30 | 67068 | -- | -- | -- | -- |
| 高新园区 | 29576 | 54 | 41 | 85282 | -- | -- | -- | -- |
| 西岗 | 22358 | -14 | -13 | 8082 | -- | -- | -- | -- |
| 沙河口 | 21445 | 24 | 8 | 19421 | -- | -- | -- | -- |
| 甘井子 | 18816 | 2 | 9 | 297198 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，中山新房成交均价为29920元/平，环比上涨19.34%高新园区新房成交均价为29576元/平西岗新房成交均价为22358元/平，领先大连其他各区。
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