据国家统计局2月统计数据显示，大连2月房价环比涨幅为1.8%，与大理共同位列70个大中城市房价涨幅第二位。2019年3月22日，是大连限购满一年的日子，所以2019年大连3月的房价走势到底如何也备受关注。
随着天气的转暖，大连楼市也出现一个成交和房价的小高潮。在刚刚过去的3月，大连楼市新盘成交量相较1月、2月已经有了明显的增多，尤其是近3周成交备案面积（不含高新和旅顺口区）都在7万㎡以上，一周超过11万㎡。
近20周大连供销走势图（来源新峰地）
30个在售盘调价：21个上涨 高新区占6个
并且随着加推、开盘项目的增多和土拍市场的红火，新盘的售价也跟着水涨船高了。据房天下不完全统计，2019年3月有30个在售新盘调整了销售价格，比2月多了8个；其中21盘上调了价格、9盘售价下调了。
（不完全统计3月大连新盘涨跌榜-房天下数据中心）
3月单价上调的楼盘为甘井子区的万科大家项目，上调3000元/平；其次为西岗区的星海绿山城项目，价格上调2500元/平。从区域看，未限购的金普新区涨价项目项目——8盘，其次是限购的高新园区也有6个楼盘涨价。
降价的9个楼盘中，降幅的是龙湖舜山府洋房降2000元/㎡，万科樱花园二期降和万科誉澜道降幅都为1500元/㎡。
4月大连房价能否再冲高 买房还能选哪里？
3月底，特价房大连群里的一些网友在传"部分房企和项目会在4月开始集中涨价"的消息，尤其是3月下旬几场激烈的土拍之后，更是加剧了“2019年房价将继续上涨”的焦虑。
按着目前大连楼市加推节奏和价格调整的趋势看，4月整体房价的确会有一轮小幅上涨。但是4月19日大连将迎来春季房展会，很多项目会借由展会的由头推出优惠和特价房源，如果选择对的时机入市，房价较之前不会有太大的变化。
购房选择方面，随着招商海德公园、中海万锦公馆、万科翡翠都会等项目的相继加推或开盘入市，体育新城的供应量还是比较充足的，同区域竞争激烈的情况下，价格不会攀升太多，是购房者不错的选择区域。
另外一个热点的区域仍旧是在高新园区，4月高新园区将有小平岛月伴湾、恒大云玺、中国航天揽月湾、龙湖阳光城云峰原著等众多项目的开盘和相继加推，也势必吸引一部分购房者的青睐。
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五月2019-04-18 06:33:01
