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前10月大连土地成交428万㎡!11月暂无地块入市

特价房大连 2021-11-04 13:02:08

01

2021年10月整体情况

2021年1-10月,成交商住土地50宗,成交量428万㎡,同比上涨19%。


2021年1-10月,大连市商住土地供应54宗,供应量446万㎡,供应呈现以郊区为主,且片区式供应特点成交土地50宗,成交量428万㎡,同比去年上涨19%。

02

11月土拍地块预告

10月,大连商住土地成交5宗,集中成交在开发区大学城板块,单月成交建面36万㎡,环比下降4%,成交量尚可;

11月,截止发稿,十一月商住土地尚未有挂牌信息


*截至发稿前,十一月商住土地尚未有挂牌信息

结语

从供应端来看,本月为年内首次无土地放量,岁尾将至,预计一级市场将不会有大规模供地。 

而从成交端来看,本月成交土地全部集中在金普新区,均为底价拿地,无溢价。预计十一月如无主城区稀缺土地供应,土地成交将会保持平稳,不会有产生过多热度。

甘井子区

绿城海上明月   保利·时代

招商公园1872  华润置地大连湾    


金普新区

小窑湾万达广场  华润未来之城

绿城海天雲庐    碧桂园星荟时代 

高新-旅顺

悦泰·拾光里

华润置地瑞府     大华非凡御

星光宸阅          中铁春风十里

中山-沙河口

旭辉铂辰时代    绿城·沁园

御东联            远洋·万玥府 

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