大连梭鱼湾商业综合体，13万平方米，即将问世！

大连梭鱼湾商务区已经开发了10多年，终于要迎来一座大型商业综合体了！这座商业综合体位于甘井子区万景街北、共享街西大城-5号地，用地面积达到93638.28㎡，建筑面积达到133200平㎡。项目计划于年内开始建设，预计2025年竣工。商业综合体的出现将为大连梭鱼湾板块带来更多发展的机遇。

穿梭大连开发了10多年的梭鱼湾商务区，终于要有大型商业配套啦！5月17，大连杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价58134.821万摘得位于甘井子区万景街北、共享街西大城-5号地，即远洋钻石湾三期和大连梭鱼湾足球场中间地块。该地块用地面积为93638.28㎡，建筑面积133200平㎡，为出让年限40年的商业服务业用地，是大连杉杉奥特莱斯的项目所在地。据公开信息显示，杉杉奥特莱斯项目计划将于年内开工建设，目前场地内已经在进行开发前期的准备工作了，今年计划投资10亿进行主体结构施工。其建设周期为2年，计划2025年投用。杉杉奥特莱斯项目落成后，将是大连一个新地标，也将是大连梭鱼湾板块中第一个商业综合体。随着地铁5号线、海底隧道、光明路延伸线的通车，梭鱼湾板块的交通瓶颈被彻底打通，实现了与中山区、西岗区均实现了5分钟通达；而梭鱼专业足球场这一大连城市新地标的交付使用，更将为梭鱼湾吸引更多来自全市甚至全国的目光。而随着杉杉奥特莱斯的动工、梭鱼湾专业主球场的配套设施陆续完善，板块商业越级时代也将到来。未来，梭鱼湾围绕足球场及奥特莱斯及周边区域，形成集赛事、体育、文化、商业等产业的引领和聚集地，将促进整个板块的环境改善和消费增长，打造区域一体化联动新格局，“一湾两岸”比肩的时代也将正式开启。另外，选址于钻石湾规划7号路东侧，占地24687平米、建筑面积8.84万平，设置床位600个，总投资17.54亿的大连市妇女儿童医疗中心钻石湾院区计划于2027年完工，建成后大连市妇女儿童医疗中心春柳妇产院区将整体搬迁于此。届时，梭鱼湾还将享有辐射全市的医疗体系。梭鱼湾商务区详细规划(未出让地块）但梭鱼湾商务区的发展还不止于此！在今年3月的2023年大连市内四区的土地推介会上，公示了梭鱼湾商务区可出让用地总面积还有约120公顷。包括住宅用地、商住综合用地、商住综合用地、商业用地和商务用地。而未来的梭鱼湾商务区，仍大有空间！