大连主城区成交量价双升

大连主城区商品住宅市场成交量和价格在第29周出现双升。新增供应项目包括沙河口区的梧桐院落和万科中城翠湾。市区成交备案量环比上涨8%，成交均价环比上涨7%。高新园区、中山区、沙河口区、西岗区和甘井子区也出现不同程度的成交回升。中海和大连港天下粮仓分别成为房企销量和项目销量冠军。

大连主城区商品住宅市场在第29周表现出成交量和价格双双上涨的趋势。新增供应项目包括沙河口区的梧桐院落和万科中城翠湾。梧桐院落位于沙河口区新华医院南侧，是一种40年产权的大平层公寓产品，提供180㎡、220㎡和268㎡三种户型，预计均价为45000元/㎡。市区成交备案量环比上涨8%，成交均价环比上涨7%。此外，高新园区、中山区、沙河口区、西岗区和甘井子区的成交量和价格也有不同程度的回升。

在房企销量榜方面，中海以销售额5313万元位列榜首。项目销量榜冠军是位于老甘井子板块的大连港天下粮仓，成交面积为1731㎡，共成交16套。

未来房地产市场发展仍然面临挑战。虽然中央政治局提出适时调整优化房地产政策，促进市场平稳健康发展，但消费者的信心不足、民营企业的信贷规模低迷以及行业风险仍然存在。市场需要较长时间的修复。