大连房价上涨2%，7月市场报告发布

根据最新的市场报告，大连房地产市场在7月份成交均价环比上涨了2%。此外，报告还提到了政策调整、税费优惠以及地方债务风险等方面的内容。7月份大连商品房市场供应面积和成交面积均有所下降，而二手房市场则保持相对稳定。详细的市场数据和政策信息可以在文章中找到。

同源楼市2023年7月市场概述 1、宏观政策 7月份，中共中央召开工作会议，官方宣布适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。全国主要政策和事件包括调整优化房地产政策、防范化解地方债务风险、加强金融监管等。

2、税费优惠 国家税务局发布了支持协调发展税费优惠政策指引和支持共享发展税费优惠政策指引，其中给出了多项买卖房产的减免政策。此次发布的文件预示着之后的税费政策将会有新一轮的优化调整。

3、存量房贷利率调整 央行货币政策司司长表示，商业银行与借款人可以自主协商变更合同约定或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。这是金融管理部门首次回应存量房贷利率加点调整问题。

4、地方政策 各主要城市的政策大多聚焦在公积金使用的持续优化上。例如，大连低收入人群公积金贷款可贴息，广州公积金贷款可线上代办，温州二手房公积金贷款额度提高至100万，山东购买高品质住宅公积金贷款额度可上浮。

5、土地市场 7月份大连全市仅供应了1宗商业用地，成交价格底价，位于金普新区逍遥湾板块。摘牌总价为16114万，摘牌综合楼面价为3352元/平。

6、商品住房市场 7月份，大连商品房市场供应面积为9.15万平，环比下降23%；成交面积为15.61万平，环比下降8%；成交均价为17912元/平，环比上涨4.7%。当月商品房成交量连续四个月环比下降，市场热度进一步下降。

7、二手房市场 7月份大连二手房市场共成交3940套，环比下降4%。当月高新区和甘井子区二手成交量价环比上涨，旅顺口区亿达蓝湾成为销售冠军。

以上是关于大连房地产市场7月份的市场报告，详细数据和政策信息可以在原文中查看。