全国各省市首套房贷利率下限调整榜单发布

央行和国家金融监管机构发布了一项关于降低存量首套住房贷款利率的通知，全国各省市的商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限也统一调整。根据市场公开数据，365财经制作了一份《全国31省市首套房贷利率下限》榜单，展示了近年来各地房贷利率的调整情况。其中，南宁的利率下限水平最低，为LPR-60BP；北京的利率下限水平最高，为LPR+55BP。一线城市如北京、上海和深圳的利率下限明显高于其他省份，分别为LPR+55BP、LPR+35BP和LPR+30BP。此外，上海是调整频率最高的省份，自2016年以来进行了5次利率下限调整。根据通知的要求，从2023年9月25日起，存量首套住房贷款可以通过两种方式进行调整。专家表示，具体的节省金额取决于贷款时当地的首套住房贷款利率下限。据预估，调整后的利率平均下降幅度约为80个基点，对几千万甚至上亿居民来说，财务负担将明显减轻。