大连楼市房价持续下跌，形势困难

摘要：

【大连楼市房价持续下跌，形势困难】过去3个月，大连楼市多个板块房价下跌，如高新园区板块从1.8万跌至1.7万，万达板块从2.2万跌至2.1万。大连房价虽然高于沈阳、长春、哈尔滨，但与哈尔滨房价相比仍有优势。大连楼市除了环境优势外，产业发展速度变慢，需求不高，目前仍是买方市场。

正文：

过去几个月，大连房价再次出现下跌。大连楼市的房东们都感到无奈，只能眼睁睁看着房价走低。高新园区板块的房价从1.8万跌至1.7万，而万达板块则从2.2万跌至2.1万，小平岛板块也从2.1万跌至2万，等等。可以看出，大连的房价下跌并非个例，而是多个区域普遍下跌。目前，大连楼市处境相对被动。尽管房价下跌，大连仍然是东北地区房价最高的城市，房价甚至可以与沈阳、长春、哈尔滨相媲美。特别是与哈尔滨相比，一套大连的房子可以买到两套哈尔滨的房子。曾经，大连楼市凭借强大的产业、良好的环境等优势吸引了许多东北年轻人前来购房，甚至有人说大连房价是东北有钱人抬高的。大连的整体定位类似于厦门，但后来大连的房价就走不上去了。大连的产业发展速度放缓，这与东北地区整体情况有关，同时也与外资企业有一定关系。大连楼市的产业实力不再强大，只剩下优美的环境。大连楼市的需求也不高，每年可售出的新房、二手房数量有限。因此，大连楼市目前仍然是买方市场，购房者不必着急。