楼市新政: 激活市场

摘要：

【楼市新政: 激活市场】楼市正面临重要的变革时刻，政府采取新策略推动出清和提高房企现金流。改革商品房制度，扩大权利空间，确保市场健康发展。

正文：

楼市正处于重要的变革时刻，政府采取了全新的策略来应对需求的收缩和房企现金流问题。政府计划推动楼市的有效出清，清除政策壁垒，提高房企自由现金流动性。同时，通过信用输入的方式，如整合烂尾楼成REITs，吸引政府投资，提高资产周转率。改革商品房基础性制度也至关重要，包括清理预售制，搭建更合理的要素联动机制。政策的核心原则是扩大权利空间，约束权力行使的边界，促进市场自主运作和健康发展。在当前复杂多变的楼市背景下，政府新政策显得尤为重要，需要市场和政策的双轮驱动来激活市场。