大连优化房产政策，首套房贷款和公积金新规来了

大连市近日发布了新一轮的房地产政策，以促进市场的平稳健康发展。政策中明确指出，在大连市范围内，如果购房家庭在拟购房所在区域无房，将执行首套房个人住房贷款政策，这对首次购房者是个利好消息。同时，多孩家庭在拟购房区域购买第二套住房时，也将享受首套房贷款政策，这无疑为多孩家庭提供了更多住房选择和购房便利。

新政策还特别优化了住房公积金的使用。购房者在大连市购买配售型保障性住房时，使用住房公积金贷款的最低首付款比例降至15%。这意味着购房者可以提取个人账户中的住房公积金支付首付款，并且提取金额和贷款金额的总和不超过房款总额。此外，符合条件的软件人才购房还可获得更高的贷款额度，租房提取公积金也不受最高提取额的限制，这对软件人才而言，无疑是重大利好。

大连市此次出台的新政，无论是对首次购房的刚需家庭，还是多孩家庭，亦或是为了留住和吸引高技术人才，都有着积极的推动作用。首套房贷款政策的放宽，能够减轻购房者的经济压力，让更多人实现住房梦想。而对多孩家庭的特别优惠，体现了政策对家庭结构变化的关注和支持，有助于缓解多孩家庭的住房需求。住房公积金政策的优化，更是为购房者提供了更灵活的资金使用方式，降低了购房门槛。

特别值得一提的是，对软件人才的特别支持，表明了大连市对高技术人才的重视。这不仅有助于吸引更多的软件人才来连发展，也有助于提升城市的科技创新能力和整体竞争力。租房提取公积金不受最高提取额限制，解决了人才在初期阶段的居住难题，让他们可以更安心地在大连创业和发展。

总体来看，这些政策的落地，将为大连市房地产市场的健康发展注入新的动力，同时也为购房者和人才提供了更多的便利和支持，展现了大连市政府在调控房地产市场上的智慧和决心。