[摘要] 2011年12月07日房天下《大话地产》走进百年港湾，因奥特莱斯引发大连关注的百年港湾及在大连商业发展中举足轻重的百年城集团吸引了40余地产精英共同探讨“大连商业地产现状与未来”。从商业地产位置到交通、住宅配比到商业价值、商业密度到商业梯度、商业人才及未来发展……现场的话题引发激烈讨论。
闫海龙：百年港湾定价比较切合目前市场
辽渔地产 副总 闫海龙
闫海龙：大连现在目前有两个项目值得关注，一个是百年港湾这个项目，因为原来是13000—14000，在目前这个市场比较合理。第二个是金地的项目，在时代广场后身，均价16000，我认为它这个项目在目前市场也比较切合实际。对大连人来讲，香炉焦相对中心开车不是特别方便，这里未来交通需要引导。这里虽然是市内，但是只能是定位在中端或中低端，大连人收入比较低，消费比较高，我们要算一下总房款，看怎么样给客户推算比较合理，千万不要认为商业一定能带动住宅。刚才我看了样板间，装修风格不是我个人所喜欢的，当然百年港湾可能还有别的考虑。
到场嘉宾听置业顾问讲解项目详情
沙龙热帖：12.7业内40余人百年港湾论道商业地产，奥特莱斯引爆现场激论
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