[摘要] 7月16日，为期5天的2012大连夏季房屋交易大会在大连世界博览广场圆满落幕，19.3万人次参观了展会，展会成交及意向成交房屋5515套，建筑面积49.9万平方米。展会云集了亿达、保利、大华、新星、长鹭、先锋、梓金、大和中盛、华藤、顺和、宏鼎、远东、新跃等60家行业知名企业和73个国内外精品楼盘。
房天下讯 7月16日，为期5天的2012大连夏季房屋交易大会在大连世界博览广场圆满落幕，19.3万人次参观了展会，展会成交及意向成交房屋5515套，建筑面积49.9万平方米。展会云集了亿达、保利、大华、新星、长鹭、先锋、梓金、大和中盛、华藤、顺和、宏鼎、远东、新跃等60家行业知名企业和73个国内外精品楼盘。
大连夏季房交会开幕
新城区表现抢眼 主城区发展平稳
随着全域城市化的不断深入，新城区房地产市场呈现出蓬勃发展之势，大连房交会作为大连的房地产展示交易平台对促进新城区的发展起到了重要的推动作用，本届展会以金州新区、旅顺口区、高新园区为代表的新城区表现抢眼，上述三区参展楼盘总数为31个，占国内参展楼盘的近六成，新城区楼盘更是凭借优越的自然环境以及价格优势得到了众多购房者的青睐。位于高新园区的中铁诺德滨海花园5天展期共销售房屋57套，成为众多参展楼盘中取得较好业绩展商之一。组委会为新城区楼盘贴身打造的“新城区精品楼盘推介会”更是受到了购房者的热捧，新兴北京郡、中铁琥珀湾、香海金鼎、金州福佳新天地广场、阳光波尔多、金海国际花园等6个精品楼盘先后亮相，吸引了超过2000人次的购房者的关注，一家参加推介会的展商表示，推介会不仅节约了人力物力，带动了楼盘的现场销售，更为楼盘的后期销售积累了大量优质的客户资源。与之相对的主城区楼盘表现相对平稳，由于主城区房地产建设相对成熟，新开发的楼盘相对不多，加之受价格等因素的影响，购房者主要以改善型购房为主。
中小户型受欢迎 刚性需求再释放
随着国家鼓励自主型购房政策的出台，加之连续降息的利好，春交会已开始释放的刚性需求在夏展期间持续上扬，而贴合刚性需求的总价较低的中小户型备受欢迎。为迎合市场需求，本届展会期间多个楼盘推出的主打产品都是80—120平方米的户型，面向以居住为目的的购房群体，辅以不同程度的优惠措施，使得中等户型大受欢迎，许多特价房的面积也大都位于这一面积范围内。而40—70平方米的小户型则受到了刚刚工作不久的年轻人的欢迎，高新区一个楼盘，推出了28㎡的特价房，就吸引了不少年轻购房者围观咨询，售楼员甚至顾不上一一解答，直接把客户送上看房车。在某楼盘的意向统计单上，登记意向为50㎡以下的占了一半以上，而60㎡以下的差不多达到了70%。随着国家对房地产市场调控的不断深入，投机性需求正在逐步被挤出市场，以自主为目的的购房行为将成为市场主力，中小户型需求有望持续上扬。
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