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辽宁连夜发"辽9条"救市 公积金贷款额度提至80万

房天下房天下综合整理  2015-04-10 06:49

[摘要] 继福建、浙江、杭州、上海后,辽宁省发布救市新政:辽宁省人民政府办公厅关于支持居民自住和改善性住房需求的通知,其中包含居民公积金贷款低首付20%,贷款额度高提至80万元,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,认贷不认房,还清贷款再购房即认定为首套等一系列利好。

上海:家庭高可贷款120万

 4月9日,上海公积金管理中心根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》精神,经市住房公积金管理委员会第四十六次会议审议通过,调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限有关问题。

购买首套住房,个人高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭高贷款额度由60万元调整至100万元;缴纳补充公积金的,个人高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

浙江:高额提至100万

从4月3日起,浙江省在贷款政策方面,放宽贷款申请条件,由连续足额缴存住房公积金12个月以上调整为6个月(含)以上。

同时,提高高贷款额度,职工及配偶共同申请贷款的,高额度由80万元提高到100万元;降低贷款首付比例,首套普通自住房低首付款比例为20%,对拥有一套房并已结清相应公积金贷款,再次申请住房公积金贷款购房的,低首付比例为30%。

除此以外,浙江省直住房公积金中心同时决定,从今年11月1日起,试行存贷挂钩机制,职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定。其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额,不足12个月的按实际月数计算。

福建福州:首套房贷款首付两成

住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》(俗称“闽七条”)的回应,4月2日起,福州正式执行住房公积金新政,并于4月7日公布了“职工首次申请使用纯住房公积金贷款的,首付比例降低至20%”。

自2015年4月2日起,福州市住房公积金贷款的高额度不再按首套房、二套房来分别进行确定了。只要夫妻双方都在福州地区缴存住房公积金,不论是次还是第二次申请住房公积金贷款,不论职工买的住房是属于首套房、首改房还是二套房,他就可以申请高额度为60万元的住房公积金贷款。如果只有一方缴存住房公积金的,可以申请高额度为45万元的住房公积金贷款。

住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时,无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明了,也就是不需要提供家庭住房证明材料了。同时,也不查贷,只以申请使用过住房公积金贷款的次数来进行确定。一个住房公积金缴存职工家庭允许使用2次住房公积金贷款。但有尚未结清的住房公积金贷款就不能再次申请使用住房公积金贷款,也不能第三次申请使用住房公积金贷款。

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