地铁2号线北段又延，4号线还在拟建，还是沿5号线安家靠谱

地铁2号线北段又延，4号线还在拟建，还是沿5号线安家靠谱

一到年底，大家就开始总结一年来的成绩，计划下一年的工作重点。这才10月末，大连地铁又放出一波消息。总结起来就是，5号线热火朝天，2号线北段拖泥带水，4号线杳无踪迹。

官方消息

10月19日上午，大连地铁集团相关人员通过FM103.3《12345市民热线》介绍了我市地铁进展情况。根据《大连市城市轨道交通线网规划（2014-2020）》及《大连市城市轨道交通建设规划（2015-2020）》，全市线网规划包括22条线路，共计886.6公里。

已运营线路 4条

地铁1号线：（姚家-河口28.34公里）地铁2号线一期及二期东段：（海之韵-辛寨子25.74公里）地铁12号线：（河口-旅顺新港40.35公里）地铁3号线：（大连站-金石滩63.45公里）伯虎点评：说是轨道交通，其实正儿八经的只有1号线和2号线，3号线是若干年前的轻轨，12号线是连接1号线与旅顺新港的线路。不过话说回来，1、2号线自运营以来，确实给大连市民出行带来了翻天覆地的变化，城南到城北，城东到城西，不到一个都可抵达。就在我们翘首企盼更多的地铁线路开通之时，伯虎也想提醒下大家，我们大连地铁的建设周期至少5年，进展最快的5号线也要2021年底通车试运行（而不是试运营）。大家理智期待为好。

在建线路 3条 

地铁2号线二期北段：（辛寨子站-大连北站11.75公里）地铁5号线：（虎滩新区-后关村24.48公里）地铁13号线一期：（九里-振兴路43.15公里）

在建线路具体情况

地铁2号线二期北段 共设车站7座，包括：前革站、中革站、革镇堡站、后革站、卫生中心站、体育中心站和南关岭站。目前，7座车站主体结构已完成，中革站至大连北站站（6站6区间）已实现洞通、轨通，后革站至大连北站站（4站4区间）已实现电通。区间工程、设备安装、装饰装修、市政配套等工作正在按计划进行，已完成总工程量的90%。计划2021年实现通车试运营。地铁5号线 南起虎滩新区站，北至后关村站，全线共设18座车站。目前已有17座实现开工建设，其中虎滩新区站等8座车站主体结构已封顶。秀月街站等6座明挖车站正在进行主体结构施工。8个区间10台盾构机实现始发正在进行掘进施工，其中泉前区间双线等3个区间左线已贯通，山中区间双线、后后区间左线掘进已过半，累计完成掘进11040米。地铁13号线一期 13号线一期工程（金普城际铁路北段）自九里站向北延伸，沿沈大铁路向普兰店区延伸。目前，车站除三十里车站外其余10座车站主体结构全部完成。全线路基总长18.01公里，目前完成12公里；全线桥梁总长24.46公里，目前完成约24.15公里；铺轨单线总长为86公里，目前完成约34.4公里。

近期计划建设轨道交通线路共 5条

在建的地铁5号线：（虎滩新区-后关村）择机建设的地铁7号线：（百合山庄-港湾广场）拟建的地铁4号线：（营城子-龙头石）地铁1号线三期：（姚家-新机场）地铁13号线二期：（大连北站-十九局）

规划线路具体情况

地铁4号线工程 西起营城子镇，东至梭鱼湾副中心东侧龙头石，线路全长27.9公里，车站20座，在牧城驿设置车辆段1座。具体包括：龙头石站、海茂站、梭鱼湾东站、梭鱼湾站、东方路站、金家街站、金三角站、松江路站、西北路站、新达街站、泽龙湖站、工业大学站、辛寨子站、新萍街站、银杏大道站、周家沟站、牧城驿水库站、前牧站、幸福村站、营城子站。目前大连市正在对地铁4号线线路进行规划优化设计，并适时征求专家和公众意见。明年力争开工建设。地铁7号线工程 西起百合山庄，东至港湾广场，全长16.5公里，车站15座，在座山沟设置车辆段1座。线路为核心区南部东西向骨干线，线路主要沿凌水路、五一路、体坛路、胜利路、劳动公园、南山路、五五路敷设。根据国家发改委批复，7号线为择机建设项目。地铁1号线三期工程 南起1号线姚家站，北至大连新机场，全长13.2公里，设3座车站。该线路是1号线的延伸线，也是连接大连新机场的机场线。1号线三期在后关村站与5号线贯通运营至大连新机场。根据市政府工作部署，该线的前期工作将根据新机场的建设情况择机启动。  地铁13号线二期工程 线路始于大连北站、终至金州九里，全长22公里，其中新建线路19.7公里，利用既有线2.3公里；设车站8座，其中新建6座。线路南经大连北站、后盐、前关、陶瓷城、金州城区，在3号线支线十九局站北侧接入既有3号线支线，利用既有线到达至九里站，与13号线一期连接。该项目前期工作已经启动，大连市正在对具体线站位进行规划优化设计。伯虎点评：官方消息，大家也就这么一听，毕竟被2号线北段，4号线放鸽子也不是一次两次了。给出一个延后的时间节点，总算还是对老百姓有个交待，没一棒子打死不建。大家还是重点关注下已经在建的，凝聚全村希望的地铁5号线吧，连通南北的又一条主干线，纵贯非富即贵的中山区，以及地大房新的甘井子区，可选房源还是很多的。

5号地铁沿线楼盘推介

华润置地大连湾楼盘概况：华润大连湾项目位于大连湾振兴路与佳宝路交汇处（实德集团原址），地处大连湾板块，北连醇熟开发区，南接主城区，周边四大港口汇于一湾。项目南侧为稀缺南向海资源，北侧为新机场商务区，临近正在建设的大连湾海底隧道。项目分四期开发，一期约2275户，70年住宅产权，容积率约2.06，绿化率约32%。目前项目华南售楼处已经开放，项目开盘在即，价格待定。价格：待定项目点评：华润嘎嘎新的一个项目，大连湾的区域价值也正在一步步凸显，但就现阶段来说，周边配套还是有些弱。不过以华润一贯的作风，先搭建各种公园、广场、商街，炒热地块，再勾搭你去买房，看好就早下手。

益丰乾城楼盘概况：益丰乾城位于大连高铁北站东侧3公里处，拥有30万平湿地公园、150万平体育公园。项目北侧未来将建设拥有20条公交线路的公交总站，5号线、公交枢纽站、金普城际快轨等。产权70年，得房率80%-90%，绿化率35%。项目目前在售高层55-67平，均价13500元/平；小高层上跃80-130平，价格18000-20000元/平

价格：均价约13500元/平方米

项目点评：这个项目品牌实在没啥名气，不过好在居住环境较好，有湿地公园，有体育公园，周边配套在金地的带动下也逐步完善。目前这个价位在市内选择已经不多，喜欢的朋友可以留意一下。

大连港天下粮仓楼盘概况：大连港天下粮仓，大连港集团建造，项目原址为码头储粮区，地块坐山面海，北侧紧邻30万平甘井子公园，南侧接临钻石海湾北岸。建筑密度仅15%，项目价格20000-23000元/平，产权年限70年，容积率1.94，绿化率55%。

价格：均价约21000元/平方米

项目点评：天下粮仓这半年的价格真是做了火箭一样的涨，要知道一年前2万对于天下粮仓还是遥不可及的目标，随着地铁5号线，以及学区的落实，天下粮仓的利好消息越来越多，价格应该也不是点。

中铁建海语城楼盘概况：中国铁建海语城位于钻石海湾区域，东方路南侧，临近轻轨三号线金家街站，规划中的跨海大桥和海底隧道可中山，地铁4、5号线。项目容积率2.10，总用地面积约15.5万平，得房率85%，规划80-115平高层、90-125平小高层和125-155平花园洋房。小高层已售罄，目前在售洋房。

价格：均价约23800元/平方米

项目点评：卖了也有几年时间了，中国铁建的牌子还是很响的，但也时不时有业主为教育配套维权，目前交通配套不便，只待地铁5号线通车，以及跨海大桥通车会有极大改善。

华润置地半山悦景二期楼盘概况：华润置地半山悦景位于中山区解放路景山街86号，地处八一路、解放路、中南路三条城市交通要道围合地带，距离大连中山广场约6公里，距离建设中的地铁5号线秀月街站约600米，交通便利，配套醇熟，拥有良好的生活环境和居住氛围。规划地上建筑面积13.8万方，其中二期规划产品为2栋高层及3栋洋房。容积率3.8，绿化率35.5%。

价格：均价约27000元/平方米

项目点评：华润在大连位置的项目了，号称比肩华润自己的星海湾壹号品质，居住环境是真不错，就是配套和学区一般，桃园小学、三十八中学。另外华润物业也是出了名的好（贵），服务应该差不哪去。绿城九龙仓桃源里楼盘概况：绿城九龙仓桃源里位于解放路与景山公园的交界地带，40万平城市密林，是城市中难得的天然绿色氧吧。同时项目交通便利，通过城市主干路解放路、石葵路和八一路通行。项目面积区间为88-248平，绿化率36%，得房率80%。项目大高层在售面积：248平，均价25000元/平，洋房精装在售面积：250.1平，价格35000-40000元/平。目前所剩房源不多，可到售楼处议价。价格：均价约25000元/平方米项目点评：以绿城、九龙仓的名气，以及中山区核心地段，项目价位很有诱惑，周边教育配套丰富不弱，而且在规划地铁五号线旁，想要购买的赶快动手吧。

青云天下楼盘概况：青云天下位于解放路425号，占地9.6万平，建筑面积约37万平，北临石葵路，南接进展巷，地块三面环山（捷山），东临规划路；地块内住宅以小高层为主，辅以多层、高层，容积率3.85，绿化率38%。目前在售178平房源，价格28900元/平。预计加推高层住宅产品，面积为83平两室、133-145平三室，价格待定。
价格：均价约28900元/平方米

项目点评：青云天下是亿达集团继青云林海、青云映山之后又一青云系作品，品牌、质量还是有保障的。地理位置不错，但门口是解放路早晚高峰最堵的位置，交通堪忧，价位偏高。

综合大连发布、大连地铁集团