大连湾也傍上学区房，华润再炮制学区大盘

大连湾也傍上，华润再炮制学区大盘

现在的房地产市场，早已不是当初的卖方市场，只要开发商牌子够响，质量过硬，地脚不偏，就会被疯抢一空。现在的情状是，随着大连城市规划摊大饼，竞拍土地越来越偏远，即使你是央企国牌，也得使出浑身解数，想方设法才能把房子卖出去。

学区、地铁成为提高房子附加值，进而抬高房价的不二法门。这两项，尤其以含金量更高，成为日后房价冲出天际的助推器。

作为央企大牌的华润深谙此法，拿地的时候拍不到传统热点学校的学区，那就联合政府一起造。顶着平衡区域教育发展，开展集团化教育管理的美誉，在偏远地区盖学校，挂着名校分校卖房子，真是名在当代，利在千秋的好买卖。

前两年的华润二十四城，就是华润谈妥了金二小、76中，将两所名校的分校建到了大泡崖子，硬是将单价从11000拉升到了18000，把该区域的房价向上拉高了好几个台阶。如今，两所学校还没竣工，还没有成绩来佐证其诱人的广告词，华润又如法炮制，把学校建到了大连湾。

华润牵手大连湾，再造学区新热点

近日，华润置地大连湾中小学分别签约了大连市甘井子区周水子小学大连湾校区、大连汇文中学大连湾校区。借着甘井子教育局实施名校辐射战略的大旗，华润投桃报李，与区政府教育局一起实践集团化办学的目标，“通过集团化管理方式打造区域配套中小学，扩大优质教育资源覆盖面，缓解并解决择校热、课外辅导热，创建家门口的学府，促进区域教育优质、均衡发展。”

虽然这个集团化办学究竟成果如何，还不得而知，但方向是好的，市场是认可的，何乐而不为呢？在真正成绩出来之前，我们还是可以一直畅想的。

教育集团化&教育联合体

在集团化办学的道路上，甘井子区这两年一直走在qian面。不像其他传统教育强区，集团化办学，或者说叫教育联合体，都是围绕传统强校，捆绑几个弱校，一起进步一起飞，类似联邦制。

比如沙区的格致教育集团：包括格致中学、大连市第八十三中学、台山小学和南平小学。沙区四个教育联合体分别是：大连市第七十九中学、大连市第三十一中学、大连市第四十六中学教育联合体；大连市第二十一中学、大连市第四十九中学教育联合体；大连市软件园双语学校、大连市第四中学教育联合体；大连市世纪中学、大连市第五十一中学教育联合体。

甘井子区的教育集团是真的具有商业模式的集团化拓展，并迅速复制，类似遍地开花的肯德基开分店模式。

比如现在的大连市第八十中学教育集团有三个校区，本部位于大连市甘井子区西南路，2003年成立了亿达分部（西南路甘段10号），2017年成立了钻石湾分部。

比较成功的教育集团，来源华润二十四城官微

究竟哪种方式更好，现在总结还为时尚早。毕竟甘区的分店模式还没开张，不好臆测，咱还是拭目以待吧。

两大名校落户大连湾

看看这回大连湾落户的两个强校，甘井子区周水子小学、汇文中学。

甘井子区周水子小学：百年名校、实力强悍

百年名校甘井子区周水子小学，始建于1916年，是大连市所教育系统先进集体和省级模范学校。被授予了教育系统先进集体、辽宁省模范学校、辽宁省科研兴校百强校等诸多荣誉称号。

秉持“与社区协同教育，促进学生全面发展”的理念，在稳抓学业的同时开设兴趣班，培养学生全面发展。“乐学”的教学理念，打造了舒适的师生关系和学习氛围。

甘井子区周水子小学实景图

汇文中学：高升学率、双语教学

汇文中学成立于2002年，特色双语教学，近年来升学率逐年攀升（接近80中）得到学生和家长的认可。

2010年，区教育局将原大连市第七十八中学并入汇文中学，使师资力量更加强大。其“以人为本，自主发展”的办学理念，以“读书、明理、做人、成才”的校训鞭策着学生健康成长，成为区域内的口碑名校。

汇文中学活动实景图

这两所学校在甘区还是水平不错的，尤其汇文，目前正在上升期，甘井子区除了80、76，就数汇文升学率高，成为甘区冉冉升起的新星。但需要注意的是，这是在甘区一个区内横向比较的成绩，如果放在全市各名校中去竞争，汇文成绩则并不突出。

2019大连中考600分以上人数占比统计，来源于家长帮大连站

当然了，这两所学校的入驻，还是能提升整个大连湾区域的教育水平的，使大连湾周边居民在家门口就能享受优质教育资源，是件利区利民的大好事。希望这次华润能利利索索，继续高标准严要求，把学校建好，早日兑现区域承诺。