2008年的上半年，“拐点”似乎已经不是一个热词了，因为各地的开发商已经开始进入了实质打折、优惠、促销阶段。车、买别墅送公寓、无条件退房，甚至买房子送驴子……这些似乎都在诉说着各地开发商的举步维艰。不要以为这些都是部分小开发商的垂死挣扎，大开发商们停止拍地、甚至卖地的新闻也屡见不鲜。》》》夏交会展位分布图
在这样阴霾的大势影响下，2008年大连的楼市似乎也进入了一个瓶颈期。2007年春交会成交商品房1126套、夏交会成交商品房992套、秋交会成交商品房1104套相比。2008年大连春季房交成交商品房1084套同比去年有所下降，而夏交会参展楼盘77个也远远少于春交会的106个。夏交会对大连楼市究竟意味着什么，有的业内人士认为是一针强心剂，而有的人则不以为然觉得缺乏新意、对购房者的吸引力越来越小了，但无论如何本次房交会大家最关注还是其对大连市场的走势的判断性。
房交会十年 夏交会亮点刺激大连市场
1、房交会十年 精彩活动不断
大连房屋交易大会从1998年首届开幕算来已经十年，初步形成了自己特有的影响力，部分常态活动如组织“外地购房团”参观展会，新城区观展看楼直通车、举办“百姓购房知识讲座”等深受广大百姓欢迎的配套活动，不仅方便了各种类型的购房者参观针对性楼盘，也为房地产开发企业提供了更具专业性的客户。
“房展十年 ，城市十年影响力”荣誉企业榜揭晓、“房展十年 ，城市十年影响力”主题论坛、组织外地购房团参观展会、新城区观展看楼直通车、携手房天下举办“我心中理想的家”涂鸦大赛等，这些活动将吸引更多购房者参与，尤其是组织看房团的到来将有力的激活了本地市场。届时划分详细的投资型、自住型、养老型、度假型、太太团等，势必集中推动7月市场的热销。
2、房天下强势推出“房天下卡”搅热市场
2008年夏季房交会，大连房天下将全面推出“房天下卡”购房活动，并于夏交会房天下M7展位现场办理“房天下卡”入会。拥有“房天下卡”的所有房天下注册用户都有资格报名参加房天下团购，团购楼盘包括房天下大连市范围合作的所有楼盘！持卡可以享受开发商、在售楼盘项目在常规优惠基础上给与房天下友的专属折扣优惠。
此卡因为能为购房者带来切实的实惠，在其他个城市一经推出即对市场形成了较大的成交量刺激，首次登录大连，必将给市场注入一股新动力。相关新闻：房天下卡、涂鸦 房天下6大活动献礼房交会十年
3、供应量充足 选择多样
本届夏季房交会，首次亮相的新楼盘27个，占参展楼盘的35.1%。在夏季房交会的可展示楼盘集中，总建筑面积达2333．04万平方米，且甘井子区和以开发区、金州为代表的新城区楼市供应放量。其中，开发区未来可供销售面积依然，为689．24万平方米，约占大连市未来总供应的29．54％，甘井子区展示面积达655．9万平方米，位居第二位约28．11％，金州区展示面积达411万平方米，占比17．62％；另外，中心三区约占17．19％。
另外值得关注的是，继春交会澳洲楼盘的介入，本次夏交会日本山田建设株式会社高调参展，在中国首次展示销售日本本土商品房屋项目。山田建设株式会社携5家日本楼盘在180平方米的展位上展示日本房屋建设的模式和构造。相关新闻：5个日本楼盘报名夏交会 新楼盘27个占参展3成
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