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如果把如今的大连楼市比作一个市场经济时代的“江湖”，那么此前的大连地产界则更像一个农业文明时期的“村落”。那时候，本土大佬们“抬头不见低头见”，相互知根知底，遵守着共同的“乡规民约”和游戏规则；但自从前两年华润、万科、远洋、中海、合生等外来性地产公司率先抢滩大连，“村落”日见喧嚣，风俗改易；街头巷尾活色生香的叫卖声中，渐渐有了隐约的火药味。（房天下原创，转载请注明出处！）
不过，正如武侠小说的桥段一再证明的，高调的亮相不等于高强的武功。声名煊赫、神秘莫测的武林高手，既可能是孤独求败的东邪西毒，也可能是人见人欺的江南七怪。虽然都承载着“外来大鳄”的盛名，但10多家外来地产公司在2008年的同台共舞，却是分化严重。华润、万科、中海在市场迷局中再一次表现出一个大公司的质素；沿海、裕景、合生依旧散发出其在文化和公益事业中的超强魅力；而顺迈、深长城、莱茵海岸则趋于寂寂无闻，有些甚至让人大跌眼镜……
虽然外来大鳄在2008年的表现，并没有想像中“凶猛”和具有“压倒性优势”，但我们无法因此小视这些外来的性地产公司。不妨再以赛场来譬喻：在比赛中，实力、竞技状态、主场氛围、运气都是影响最终结果的因素；这些以种子身份亮相的外来大鳄，尽管开始可能慢热，可能遭遇主场观众的嘘声，但真正具有超强实力的明星选手，仍会爆发出惊人的战斗力和神奇的状态。2009年，会是决出胜负的时候吗？
【裕景】：慈善义举 感动滨城 表现评语：我们没法不爱震区的孩子！
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