搜房专题：数字说话—09年第三季度土地成交信息汇总
姜修文总经理签字确认，亿达169177万摘得高尔基路12宗地
9月16日下午三点，亿达旗下大连高基房地产开发有限公司以169177万元将拥警街至纪念街高尔基路沿线共12宗地块收入囊中。此次摘牌的12宗地块于8月18日集中挂牌，是近两年来大连少有的位于城市核心区域且体量较大的地块。因此，该地块自挂牌起就受到业内高度关注。据亿达美加房地产开发有限公司总经理姜修文介绍，亿达将在2-3年内在该地块建一批住宅，建筑面积约28万平。亿达此一役，再度吸引了大连楼市的视线。 》》》详情
2009年上半年的大连楼市，出乎意料地冲出了金融危机的束缚，着实地火了一把。刚需空前的爆发，使得“一期售罄”、“开盘售罄”的声音愈加洪亮，09年楼市为大连扭转了乾坤。恰逢拆迁工作的顺利结束，拆迁效应也逐渐显现，本年第三季度市内土地供应迎来了高峰，焦点被再次集中到城市的中心。随着地王不断被刷新，土地供应市场的激烈角逐再次吸引了人们的眼球，这股战火能否蔓延至大连，我们不得而知，在大家都不厌其烦地讨论着今年的“金九银十”能否真金真银的时候，让我们通过数字来提前感受属于土地市场的“金九银十”。
7月土地成交点评：本月大连市内居住用地成交3宗，全部位于高新园区内，09年高新园区累计成交土地已达到212.0735万平方米，大量的土地放量及品牌开发商的进驻，让高新园区的价值被更多开发商关注。本月成交土地中，竞买人均为09年首次于高新园区内拿地，未来区域内的竞争将逐渐激烈。本月高新园区成交土地共计36.1565万平方米，区域均价达到2519元/平方米。本月新城区成交土地信息共计17宗，建筑面积共计296.321205万平方米，受网站未更新影响，具体信息目前未掌握。本月高新园区挂牌的“大高 (2009)-16号”地块值得关注，该地块临近亿达集团开发的项目，住宿餐饮的用地性质不仅可以丰富区域内配套需求，更符合周边客群及发展规划的需求，因此出现了个人的投机行为。经过24轮的加时竞拍，最终由“大连软件园股份有限公司”以超出底价约3.01倍的价格摘得，楼面价达到16843元/平方米，成为大连的新地王。虽然最终的成交价格超出预期，但该地块不仅可以丰富项目的配套需求，对项目整体价值的提升同样至关重要，相对而言还是物超所值的。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
