[摘要] 在70个大中城市中，大连住宅销售价格指数涨幅为0.63%。而涨幅最大的是石家庄，达到11.5%；在环比价格涨幅持平和回落的20个城市里，北京、深圳、杭州等一线城市位列其中，环比下降最多的应该是宁波，下降了0.6%。
自去年4月17日出台的“新国十条”拉开了新一轮房地产调控序幕，至今已满1年。昨日，国家统计局公布的3月份房价统计数据显示，与去年同期相比，70个大中城市住宅销售价格指数全部实现上涨，其中，涨幅回落的有46个城市，大连市也位列其中。
大连3月房价同比涨0.63%
具体分析20个房价持平和下跌的城市不难发现，以北京、深圳等地为代表的城市，都是在“国八条”之后出台了严厉调控政策的城市；而以武汉、成都、郑州等为代表的二线城市，则是比较早实施限购等政策的城市。
房产调控刚到高潮？ 大连90平以下房源成交价略降
在这一年不断加码的政策压力下，大连房价过快上涨的势头已被抑制。成交量的急速萎缩，使得以往一直高企的房价开始松动。有业内人士向记者坦言，房价不跌，调控不止。
“去年‘国十条’拉开房地产调控序幕，到今天才刚刚到高潮。”中指研究院华中分院胡超表示，大连楼市已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期。
新政影响，主、新城区大户型成交旺盛，90平以下房源成交价略有降幅！3月大连七区商品房成交7319套，环比上涨140%。自去年迄今楼市轮番政策调控下，3月大连商品房成交首次告捷，受限购细则开始时间影响，各面积段产品均价呈不同变化态势。由于3月初大连限购令的出台和相应实施细则的先后落地，主城五区的限购使越来越多的投资、投机分子以及异地客户被“逼”出楼市，有刚性需求的消费者日趋理性。总体看来，除90㎡以下产品因3月集中备案因素，导致价格略有降幅外，其余产品成交价格总体保持稳定。
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