[摘要] 中国人民银行昨晚宣布,从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年首次下调存款准备金率,自去年11月以来央行已两次下调了存款准备金率。如果没有差别化的操作,此次调整后,大型金融机构的存款准备金率将降至20.5%,中小金融机构的存款准备金率将降至17%。
对房地产市场有何影响?
“可以避免楼市硬着陆”
目前房地产调控传来局部松动的迹象,此次释放流动性对正处于胶着状态的房地产市场有何影响?SOHO中国董事长潘石屹在微博上称:“这是好消息”,知名地产商任志强则表示“尽管迟了,但还是来了”。
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,此次下调存款准备金率释放一个信号,即央行将采取行动,缓解当前货币市场资金偏紧的状况。而本次流动性增加,肯定会有部分资金可能进入楼市,不过因为2012年房地产整体的资金缺口比较大,房地产市场下调趋势已经确立,即使部分资金缓解房企压力,只不过是延缓降价时间。而信贷政策的预调微调可以避免楼市硬着陆风险。
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