[摘要] 昨天，记者从福佳新城二期经适房售楼处了解到，来这里看房的市民最关心的仍然是贷款问题，还有不少人询问产权证加名问题以及改名问题。
（来源：大连晚报）昨天，记者从福佳新城二期经适房售楼处了解到，来这里看房的市民最关心的仍然是贷款问题，还有不少人询问产权证加名问题以及改名问题。
加名有条件，改名不可以
市住房保障中心相关人士说，摇号入围家庭都有一个主申请人，也就是公示的姓名。但是，当初申报经济适用住房时都是以家庭为单位申报的，称之为共同申请人。在房产证上，必须有主申请人的名字，如果有的申请人因为贷款等原因需要加名，那么必须是共同申请人。可以在购房时提出申请。
“公贷”保险费全额补贴
“房贷怎么算？”“能享受到什么样的优惠吗？”不少看房的市民问。经适房售楼处工作人员解释：购买经适房的市民可以申请商业贷款和公积金贷款，首套房商贷首付三成，公积金贷款首付两成。
福佳新城二期经适房都在90平方米以下，经适房与商品房公积金贷款政策一样，购买90平方米（含）以下首套房，贷款首付款比例不得低于20%。此外，按照《大连市个人住房公积金贷款贴息业务暂行办法》规定，全市享受城市低保的住房公积金贷款职工可享受贴息八成优惠政策，经适房也适用于此优惠政策。
据介绍，贴息对象须为享受城市低保的住房公积金贷款职工，并需符合下述条件：贷款房屋为家庭住房；除失业、死亡等情形外，在申请贴息前正常缴存住房公积金；在申请贴息前应按时偿还住房公积金贷款本息。
同时，我市住房公积金管理中心针对经适房的购房家庭还有专门的优惠政策：为经适房贷款家庭提供住房公积金贷款保险费全额补贴。房屋保险费大约占到贷款额度的千分之三左右。非经适房贷款保险费由借款人承担70%，住房公积金管理中心补贴30%；对于经济适用房贷款家庭，保险费全部由住房公积金管理中心补贴。
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