[摘要] 大连2012年三季度大连市内七区住宅及商业用地放量35宗，供应面积87.22万平方米，较二季度土地供应量增加了16块，供应面积环比增长了26%。11月大连预计11地块入市，总面积达63.02万平！
三季度大连七区的平均楼面价位3074元/平米，相对于二季度大连的平均楼面价为2516.78元，环比上升了22.14%。其中，中山区的楼面均价达到了5922元/平米；沙河口区的楼面均价达到了4678元/平米；高新区楼面均价达到了2970元/平米；甘井子区楼面均价为2249元/平；而推盘量的金州区，楼面价达到了2180元/平；楼面价的区域是普湾新区，达到了1783元/平。
大连三季度成交土地总计34块中，中山区的地块无疑成为了众人关注的焦点。7月26日的土地拍卖，中山区面积为62800平米的地块，卖出了1.65亿元的价格，楼面价达到了8767.3元/平米，这也是第三季度的住宅楼面价。同时，8月20日，中山区2地块摘牌，楼面价分别达到了7446元/平和7070元/平。
第三季度各月成交土地数曲线图
由上图可以看出，三季度大连土地市场变化较大，从7月的大幅推地，到8月的土地遇冷，可谓是冰火两重天。7月份共推出土地22块，成交21块，1块流拍。而8月推地量迅速减少，只有5块土地，全部成交。9月推出了8块土地，教8月小幅上涨。
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