[摘要] “我们全家日日夜夜盼望着能住上廉租房，这次通过保障房摇号，俺家选了一套两室一厅的廉租房，住新房过新年，没有比这更让俺高兴的事了。”几天前，在焦作市第四批廉租住房公开摇号分配中，选定一套住房的解放区廉租住房特殊保障家庭的女主人王兰英十分激动。
编者按：保障性住房一直老百姓最为关注的，能住上保障房也是老百姓盼望已久的愿望，临近春节，百姓们的这一愿望终于得以实现。据了解，河南焦作、江西万年县通过公开保障房摇号，合理安排了保障性住房的分配问题。
（来源：焦作日报）“我们全家日日夜夜盼望着能住上廉租房，这次通过保障房摇号，俺家选了一套两室一厅的廉租房，住新房过新年，没有比这更让俺高兴的事了。”几天前，在焦作市第四批廉租住房公开摇号分配中，选定一套住房的解放区廉租住房特殊保障家庭的女主人王兰英十分激动。当天共有279套廉租住房通过摇号的方式分配给像王兰英家一样具备相关分配条件的贫困家庭。据了解，去年焦作市共分配廉租住房及公租住房3118套。
保障性安居工程俗称保障房建设，建设内容包含廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房三类保障性住房及棚户区改造安置房（含林区、垦区危旧房改造）。近日记者从有关部门获悉，继2011年我市保障性住房建设圆满超额完成预期目标之后，去年我市该项工作再创佳绩。去年我市保障房实际开工项目共47个16559套，占省定目标16359套的101.2%，分布于全市六县五区。其中廉租住房项目8个1047套；公共租赁住房项目23个7694套；经济适用住房项目1个94套；林区、垦区改造项目2个29套；城市棚户区改造项目13个7695套。根据国家政策和焦作实际，省保障性安居工程工作领导小组批准将焦作市区内南水北调主河道两侧绿化带、控规区内的危旧房列入保障性住房建设范围，支持我市南水北调工程建设,切实改善主河道两侧群众住房条件。去年我市开工建设的涉及南水北调主河道两侧绿化带、控规区保障性住房共计2554套。截至目前，全市新开工项目处于基础施工的有3189套，占实际开工数的19.3%；处于主体施工的有7709套，占实际开工数的46.5%；主体封顶的有5661套，占实际开工数的34.2%，超额完成省定保障房“三个三分之一”的建设目标。当年竣工1938套，基本建成9826套。
连续两年超额完成上级下达的开工建设任务，我市保障性安居工程取得的成绩受到了上级好评，也引起了各方的关注。回顾两年来的工作，总结经验，可以看到这一工作成绩的取得并非偶然。市委、市政府(小区网论坛)高度重视该项工作，将其列为政府公开向人民承诺的十件实事来真抓实干，出台了《焦作市2012年保障性安居工程建设专项工作方案》等16项规范性文件，为完成目标提供了政策保障；同时针对住房保障工作出现的新情况、新问题，经过充分调研，创新地将廉租住房、公共租赁住房并轨管理，按照“政府主导、政策引导、政策保障与市场运作相结合”的建设模式和“市场租金、分类补贴、租补分离、以租为主”的管理模式，不断拓展保障覆盖面；按照“大力发展公共租赁住房、积极推进棚户区改造安置住房、稳步推进廉租住房”的工作思路，采取一系列强有力的措施抓规划、抓质量、抓协调、抓督察，全面高速推进保障房建设。目前全市已开工项目工程质量监管率达到100%，一次验收合格率达到100%，全市保障房质量安全处于受控状态。
建设保障房，就是要解决好中低收入家庭的住房难题。为了惠及更多群众，我市采取有效措施，严格做好分配管理工作。制订《焦作市保障性住房需求情况调查工作方案》，集中组织开展了无房户和住房困难户申报登记工作，全面摸清底数，有的放矢地开展供应工作；制定《关于焦作市区经济适用住房申购家庭资格认定有关事项的通知》，进一步完善“三级审核、两级公示”审批程序；投资开发保障房摇号软件，邀请市人大代表、政协委员、市公证处现场监督；实行保障对象信息协查，民政、工商、税务、公安等部门对保障对象的收入情况进行核查，进一步提高了审核质量。同时，为了提高保障房分配入住率，有关部门投入资金向保障性安居工程道路、供排水、热力、燃气等配套设施倾斜，优先安排，优先保证建设资金，确保如期竣工且具备入住条件。
在连续两年取得优异成绩的基础上，今年我市保障房建设更是提前入手，及早谋划，市领导明确提出了“保障房建设要按照拆迁一批、建设一批、分配一批、储备一批，实现良性循环、可持续发展”的工作思路。完成建设计划，落实督导任务，今年我市保障房建各项工作已经有条不紊地展开。据了解，截至目前，我市今年计划新开工各类保障房43个项目16587套，其中廉租住房8个项目727套；公共租赁住房13个项目6560套；棚户区改造安置用房22个项目9300套，保障性住房建设正在全市范围内紧张有序地进行着。
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