[摘要] 1月6日,沈阳土地市场迎来2015年首场土地拍卖,位于沈北的一宗地块以44%的高溢价率成功出让,成交总价1.43亿元。
1月6日,沈阳土地市场迎来2015年首场土地拍卖,位于沈北的一宗地块以44%的高溢价率成功出让,成交总价1.43亿元。
成交地块为203国道西侧-41号地块,坐落于沈北新区沈北新城开发区。土地面积60490平方米,规划用途为居住和商业,居住出让年限为70年,商业出让年限为40年,容积率大于1.0且小于等于1.8,商业比例不大于15%,起拍价格为908元/建筑平方米。经多轮竞拍,该地块以1310元/建筑平方米的价格被竞买人竞得,成交总价1.43亿元,溢价率高达44%。根据土地规划,该地块将开发商住项目,竞买人现场透露,项目会根据购房者需求开发刚需产品,也会部分考虑改善型客户的需求。
然而原定于同日拍卖的位于苏家屯区姚千街道旅游产业大道北、占地面积达113107平方米的一纯居住地块则流拍。
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