[摘要] 2014年岁末的优惠让人欢喜，但随之而来的成交量翘尾行情让人也不免担忧：楼市回暖会不会带来房价上扬？
（来源：大连日报）2014年岁末的优惠让人欢喜，但随之而来的成交量翘尾行情让人也不免担忧：楼市回暖会不会带来房价上扬？对此，记者在连日来的楼市走访中发现，不少楼盘依然还在推出大幅优惠，性价比较高，也因此成交量持续居于高位。而这些楼盘的负责人纷纷表示，这种状态将会持续至春节前。
全市超过200个楼盘在促销
中山区有单价13500的特价房，西岗区有单价12000的特价房，沙河口区有单价12850的特价房……这对于正在淘房的人们来说，无疑是颇具诱惑力的价格，而这还并非是底价。记者在采访中了解到，如果全款付，还会在优惠基础上，再享受其他优惠，比如每平方米减200元，等等。除了特价房，有些楼盘还推出了“5万抵35万”等类似的优惠，算下来，有的房源和特价房一样 。
在甘井子区，不同区域的楼盘单价差别很多，比如，某楼盘交通便利， 配套设施齐全，全款付打97折，但折后单价依然在17000元左右；另一个位置比较偏的楼盘，推出了单价6000元左右的特价房。
据一位业内人士透露，我市1月份的促销楼盘超过200个，金州新区就有超过50个促销楼盘，不少楼盘优惠幅度较大，普通住宅优惠几万元至十几万元比较常见，而有的别墅项目动辄几十万元的谈价空间。一位房企负责人表示，近日刚刚将市值超2000万元的一层商铺，以1000万元的价格卖出，原因是：一次性付现金。该负责人坦言，有些楼盘促销是因为“差钱”，也有的则因为房企要缩短开发周期，确保现金流。
“限时优惠只到本周末”、“只有3套特价房”……这一轮促销中有些“折上折”的优惠，更为诱人，但因为限时限量优惠，因此被一些购房者称为“短线促销”。对此，有些购房者表示，面对促销，有点措手不及，容易错失良机。
正在某售楼处看房的购房者王慧告诉记者，这次推出的特价房就这两套，优惠力度比之前都大。而与他同时看这两套特价房的人填满了售楼处的中厅。该楼盘销售人员说，一上午接待了7位购房者。“都是奔特价房来的，后就看谁先付钱了。”
中山区某楼盘优惠时间仅为4天，优惠幅度较高，比照开盘报价，单价低了约4000元。购房者刘静彦得知这一消息时，已经过去了3天，虽然对房子满意，但是来不及与家人商量并筹足购房款，错失了这个机会。该楼盘的销售负责人表示，还将有类似的限时优惠。
对于新型促销方式，有业内人士表示，在优惠的基础上，有楼盘会推出“折上折”的特惠房，优惠幅度较大，颇具诱惑力，但这样的房源不会很多，毕竟这些房源多是“赔本赚吆喝”。
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