[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0413-0419）》显示，全市商品住宅销售面积 10.17 万 m²，共1106 套，销售量环比增加41%,，同比下降 5.8%。本周有 3 个新增批准预售项目上市，商品住宅新增供应总量为 5.18 万㎡，共 502 套。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0413-0419）》显示,全市商品住宅销售面积10.17万m²，共1106 套，销售量环比增加41%，同比下降 5.8%。本周有3个新增批准预售项目上市，均位于甘井子区。
0413-0419商品住宅批售情况
0413-0419商品住宅销售面积占比情况分析图
从区域上看，本周商品住宅销售面积大的是甘井子区，该区销售面积为3.06万㎡,占全市销售面积的30%。其中,销冠项目为中国铁建青秀蓝湾项目,销售3618㎡,40套。
其次为金州新区，销售面积为2.61万㎡,占全市销售面积的26%,销售面积大的为岚山著作，销售1882㎡，23 套。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
本周销售面积，仅旅顺口区销量环比小幅下降，其余六区销量均有增长，在政策的连续调整下，对楼市的综合作用开始显现；同时，本周适逢春季房展会，部销售产品数据有所体现。
本周成交量增加主要来自高新园区和甘井子区，中山区则是涨幅大的区域。
从商品住宅销售产品类型来看，普通住宅产品市场份额占比为93%，较上周增加5个百分点，该产品类型销售量大的为沙河口区的颐和星海项目。
其次为公寓和别墅产品，公寓产品占比为6%，较上周下降3个百分点，别墅产品占比1%，较上周别墅下降2个百分点。公寓产品类型销量大的为沙河口区的国合锦里，别墅产品销量好的则是金州新区的中正金滩项目。
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