[摘要] 一系列的政策组合拳不禁让人回想到2008年楼市政策优惠的时期，借着这股政策春风，楼市能否重演当年的辉煌？房价能否重演2009年的疯狂上涨？
在3月30日，央行财政部接连出台两大重磅新政，二套房首付比例降至4成，二手房交易营业税免征年限由5年改为2年。时隔20日，新政再次引爆楼市情绪，央行宣布，2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过2月5日下调的0.5个百分点。
系列的政策组合拳不禁让人回想到2008年楼市政策优惠的时期，借着这股政策春风，楼市能否重演当年的辉煌？房价能否重演2009年的疯狂上涨？
回顾2008年楼市政策 历史背景惊人相似
在2008年，可谓是房地产行业的“政策年”。上至国家，下至地方，大大小小的针对房地产的新政层出不穷。2008年10月，中央宣布对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策，规定个人住房转让营业税“5改2”，同时首套房和二套房低首付款比例下调至20％。
在2008年9月16日-12月23日，百日内央行先后五次降息，创下了历史之，如此频繁的降息动作，足以看出当时政府对楼市的态度。
从市场反映来看，政府的一系列救市动作在当时也颇具成效，无论是营业税“5改2”、降低购房首付款，亦或是多次降息，均是有利于“刚性住房需求”购买者进入市场，降低购房者的买房成本。
这一点，在数据上也得以显现，随着多重利好政策叠加，房地产市场迅速转向，当年销售面积突破9亿平方米，同比增幅超过50％；销售额高达4.4万亿元，同比增长83％。
2015年“救市”将重演？
根据330房贷新政发布不到一个月，央行年内再次降准，2015年以来，新政一波接着一波，楼市政策迎来2008年以后宽松的时期。
与七年前相同的是，政府一连串的组合拳对于楼市成交量回暖，起到了十分重要的作用。据长春中原市场研究中心数据显示，4月第三周，长春楼市成交套数和成交面积上涨均接近三成，新政后长春房地产市场呈现明显的回暖。
由此可见，新政出台，不但提升了整个长春楼市的市场信心，也让新房的成交量有了质的飞跃。
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