[摘要] 降息、降准、不动产登记……在楼市政策的刺激下，购房者在二手房市场的购买热情正在加速释放。如今，二手房不仅吸引着改善置业者，现房、免装修、配套成熟等特点也成为了80后、90后婚房的好选择。以下，记者为您盘点在二手婚房置业中的选房小妙招，希望您早日选得心仪婚房。
三挑：房屋软硬件仔细挑选
二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。上世纪80年代的二手房普遍户型面积较小，通风采光有其一定局限性；90年代以后建成的房屋户型逐渐合理化，厅的布局、房间的布局更加人性化。不过，二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象，因此，购房者在买房时要仔细挑选。
四注意：别依赖熟悉环境
有些外地人以前在高新区上大学，毕业时也想在熟悉的环境安个家，所以将房子买在大学附近一带。然而，上班地点却离得十分远，不要说挤公交车，就连骑电动车也是相当麻烦的。所以，要避免因经济压力或购房心切等，导致对房产地段的要求不是很明确，要避免“先有一套房住下再说”的购房心理。
五比价：看总价更要看单价
二手房卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房那样标明单价，因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，但如果仔细分析二手房的使用时间、居室面积等，会发现它的单价并不比相应地区的一手房低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并与周边的新房价格做比较。
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