[摘要] 《大连市房地产市场运行状况监测报告（0504-0510）》显示,全市商品住宅销售面积10.51万m²，共1166 套，销售量环比增加5.42%，同比下降32.65%。本周有2个新增批准预售项目上市，均位于甘井子区。
房天下讯 《大连市房地产市场运行状况监测报告（0504-0510）》显示,全市商品住宅销售面积10.51万m²，共1166 套，销售量环比增加5.42%，同比下降32.65%。本周有2个新增批准预售项目上市，均位于甘井子区。
2项目获准批售
本周有 2 个新增批准预售项目上市，均位于甘井子区。商品住宅新增供应总量为 25.41 万㎡，共 3099 套。新增供应产品有普通住宅和别墅，其中普通住宅的套均面积为 79 ㎡；别墅套均面积为 275 ㎡。
0504-0510商品住宅批售情况
甘区成交热度不减 青秀蓝湾四周蝉联区域销冠
七区整体销量较上周略有增加，七区中除西岗区项目较少，涨幅为明显外，其余各区销量变化幅度不大。甘井子区和金州新区为成交的主力区域，两区域本周销量均有增加。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
从区域上看，甘井子区本周共销售 3.88 万㎡，销量占比为 37%，列七区。中国铁建青秀蓝湾项目连续四周蝉联销冠，销售面积 4391 ㎡。金州新区销售 3.35 万㎡，销量占比为 32%，列本周七区第二。销冠为天鸿 1.7 英里项目，销售 2268 ㎡。高新园区销售 1.78 万㎡，销售占比 17%，位列七区第三，销冠是大华锦绣华城项目，销售 2624 ㎡。中山区销冠为龙湖水晶郦湾项目，本周销售 1950 ㎡。西岗区销冠为长江杰座项目，销售 250 ㎡。沙河口区销冠为华业玫瑰东方项目，销售 984 ㎡。旅顺口区销冠项目为保利西海岸，销售 397 ㎡。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品市场份额占比为 92%，较上周增加 3 个百分点。其中，中国铁建青秀蓝湾为普通住宅销冠项目。公寓产品销售面积占比为 5%，较上周下降 2 个百分点。别墅产品销售面积为 0.27 万㎡，占总销售面积的 3%，与上周基本持平。
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