[摘要] “一个月还4800元按揭,新房子交房都两年多了,还没住进去……”日前,房子交按揭的期限又到了,成都市民曾先生在银行门前犹豫片刻,一边叹气一边走进
回应开发商:修补可以赔偿不行
7月5日,华西都市报记者拿到了一份今年5月15日开发商给曾先生的回复函。回复函称,经过公司工作人员查明,次卧室顶端现浇板洞,约10cm;生活阳台和厕所顶部有局部渗水的痕迹,曾先生反映的情况属实。不过,产生这一问题的原因,开发商归结为楼上住户装修所致,并表示开发商愿意安排人员进行维修。
但事实上,曾先生担心的是房子的“空鼓”问题。“每次用手敲,咚咚响听起来都让人害怕!”开发商在回复函中解释,抹灰空鼓和风裂是工程施工中较为常见的瑕疵。开发商一位吴姓负责人告诉记者,3月28日、5月6日曾多次安排工程师前去维修处理,但得不到业主的支持,对方也拒绝维修处理意见。
曾先生说,自己交月供两年多了,至今还没有达到完善的解决,对他造成了一定的经济损失,因此他要求开发商把房子维修完后,应该赔偿一定的经济损失。对于这一要求,开发商明确表示,房屋已经通过了相关政府部门的主体质量验收,现在存在的问题属于相邻业主装修原因及房屋质保整改范畴,因此赔偿经济损失不应当由开发商承担。
就在2015年3月15日,曾先生还把情况反映给了成都高新区消协,工作人员曾约定曾先生和开发商代表出面协商处理情况,但双方一直谈不拢。记者在消协的处理回执单上看到,经调解,商家只同意整改,不认可经济补偿,双方未达成调解协议,建议通过司法途径处理。
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