[摘要] 房天下讯 提起购买教育地产，不少人首先想到的就是买个小点的二手房。如果学区内没有新开发的房地产项目，二手房可能就是唯一的选择，不过，如果学区内既有新房，又有二手房，这时你会如何选择呢？业内人士建议，如果价格相差不大，新房在居住品质、落户难度以及升值空间方面的优势更明显。
房天下讯 提起购买教育地产，不少人首先想到的就是买个小点的二手房。如果学区内没有新开发的房地产项目，二手房可能就是的选择，不过，如果学区内既有新房，又有二手房，这时你会如何选择呢？业内人士建议，如果价格相差不大，新房在居住品质、落户难度以及空间方面的优势更明显。
按照大连相关规定，教育部门安排学生就近入学的主要依据是学生本人及父母的户口簿、房屋产权证或房产部门开具的房屋租赁合同及学生实际居住地。学校根据“两证”并核实学生实际居住地后，接收本学区学生就读。也就是说，首先房证必须是孩子父母的名字，其次孩子的户口必须落在这里，另外还需要在此居住。有一种特殊情况，如果孩子的父母是无房户，大人和孩子的户口都落在老人家并在此长期居住，可以按老人的住房所在学区“就近入学”。
那么大连现在各区重点学校都有哪些？买哪个教育地产比较好？别急，听小编给你一一列出。
中山区：
大连传统的重点中小学所在的区域，教学资源自然不用说，但同样，对应的学区可是价格不斐呀！
2015年中山区小学学区分布图
中山优质学区盘重点推荐
【学区】秀月小学、44中学
【价格】均价19000元/平
【小编点评】位于大连老中山区，周边环境较好，生活气氛很成熟，紧邻秀月小学、15中学和44中学等重点学府。
【学区】东港小学
【价格】起价15500元/平
【小编点评】项目海之韵公园，大连地铁2号线， 自有商业配套。
【学区】白云小学、38中学
【价格】均价17500元/平
【小编点评】成熟社区地段，靠近桃源商圈，周边生活必备配套齐全。属于类似山谷环境，生活享受感比较高。
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