[摘要] 10月16日至19日，2015大连秋季房交会将在世界博览广场举办。
10月16日至19日，2015大连秋季房交会将在世界博览广场举办。
本届秋交会共有80余家房地产及相关企业参展，亿达、福佳、大华、鹏生、华润、保利、恒瑞、聚达、丰达、新东昌、中铁建、宏鼎等品牌房企悉数亮相。参展的海内外房地产项目达78个，而且在售楼盘基本都推出了大幅度的让利优惠，并有超八成楼盘针对展会推出了专属优惠，特价房、打折房、送装修、送物业费等众多优惠形式精彩纷呈。
而且，今年的秋交会将继续执行“展会购房，政府奖励”政策，凡在房交会期间购房，除享受开发商所有优惠外，更可以享受政府额外提供的购房奖励，具体奖励标准为：
购买90平方米以下（含90平方米），每平方米奖励30元；购买90-144平方米（含144平方米）的，每平方米奖励50元；购买144平方米以上的，每平方米奖励150元，高奖励为3万元。
除参展商和政府带来的优惠和奖励，组委会也倾力推出重磅优惠，总价值30万元的大礼会送给现场购房者。
如此看来，这个秋季房交会该不该买房？现在买会不会日后觉得吃亏？现在不买会不会错过机会？真让人心里惆怅。
现实
大连房价今年稳中有小幅下降
不管是限购限贷，还是全部放宽，楼市平稳发展一直是买卖双方乃至各界乐于看到的。今年，大连楼市呈现出这种平稳。据中指研究院每个月发布的《2015年X月中房指数系统百城价格指数报告》显示，大连住宅均价呈稳中有降的趋势。
A.房价逐季度下降
房价平稳是绝大多数购房者乐见的，要是稳中略有小降更符合现在购房者的预期。根据中指研究院5月1日发布《2015年4月中房指数系统百城价格指数报告》，大连4月住宅均价环比下跌0.96%，均价10499元/平，这已是大连住宅均价连续第11个月环比下跌。看成交，自春节后每周的成交量就在逐渐上升，尤其从4月份第三周开始，大连市内五区商品住宅整体成交已经连续5周超过550套，其中，5月第三周达684套，创2015年第二新高。
有业内人士分析，2015年4月房价呈现出下降主要受330新政影响。“政策一出，许多开发商都想借机拉动销售，而在当下的市场环境下，想销售就得有优惠，利好政策加上适度优惠，迎来的就是成交的上涨。”确如该业内人士分析，市场成交在330新政后逐月上涨，当成交见好，有些楼盘因产品调整房价也随之调整。在随后的5月和6月，成交均价逐渐上涨，6月份的均价已经与3月份很接近。
然而当330新政效应逐渐弱去，房价再次向下，市场上优惠也成为常态。“购房者习惯了优惠，没优惠，或优惠少的楼盘都很难成交。”于是，我们看到第三季大连房价开始微幅下降，到2015年9月大连商品住宅均价已经达到2014-2015年两年内新低。
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