[摘要] 房天下讯 2015年年末出现多盘维权事件，其中不少是由于交房时出现问题，那么业主在收房验房的手究竟要注意什么呢？11月大连又有7个项目要交房入住，今天小编给大家整理了比较全面的收房验房知识，希望业主在收房的时候可以擦亮双眼，谨防被骗。
2015年年末出现多盘维权事件，其中不少是由于交房时出现问题，那么业主在收房验房的手究竟要注意什么呢？11月大连又有7个项目要交房入住，今天小编给大家整理了比较全面的收房验房知识，希望业主在收房的时候可以擦亮双眼，谨防被骗。
验房流程及注意事项
内外门窗：
1．门的开启关闭是否顺畅。
2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。
3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。
4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。
5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。
7．窗户玻璃是否完好。
8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
屋内顶棚：
1．顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。
3．顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。
4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。
6．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。
7．墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。
8．内墙墙面上是否有石灰爆点。
| 益丰乾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 预计2015年11月30日入住 | 开发商 | 大连丰达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年12月21日一期已开盘 | |
| 户型 |
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