[摘要] 据新峰数据监测显示，1月第3周（0111-0117）大连七区商品住宅销售面积9.54万m²、1016套，销售量环比下降23.7%，同比增长71.74%。
房天下讯 据新峰数据监测显示，1月第3周（0111-0117）大连七区商品住宅销售面积9.54万m²、1016套，销售量环比下降23.7%，同比增长71.74%。
近10周全市七区商品住宅供销情况统计图
当全市七区有1宗土地挂牌信息，为商业金融用地。挂牌截止日期为2016年 1 月 28 日。
土地持牌信息图
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
当周的销售量未能延续上周的良好趋势，下滑明显。从各区情况来看，其实大多情况较好，中山区、沙河口区和高新园区均有明显的涨幅，但作为主力的甘井子区和金州新区却呈现较大降幅，尤其是金州新区，在上周销售量暴增之后，本周则呈现腰斩状态，抵消了其他区域的良好表现。高新园区是本周涨幅大的区域，主销 60-90 ㎡产品，但 90-144 ㎡的产品增幅大。高新园区的销冠项目为悦龙居，该项目近期为年底冲任务而推出特价房，销售状况较好。
当周全市七区商品住宅销售面积占比情况分析图
金州新区销售 3.29 万㎡、380 套，列本周七区。远洋红星海世界观为销冠，销售 3922 ㎡，29 套，137 ㎡的叠拼为销售主力，自推出优惠后，一直销售状况较好。
甘井子区销售 2.63 万㎡、 271 套， 列七区第二。 销冠项目为运达诺维溪谷，销售面积为 2502 ㎡、26 套，主力销售产品是 87 ㎡的两室产品。
高新园区本周销售 1.53 万㎡、 155 套， 位列七区第三， 悦龙居项目为销冠，本周销售 2009 ㎡，20 套。项目近期推出特价房源，销量走高，其中 84 ㎡两室产品销量较高。
中山区本周销冠为百年城琥珀湾项目，销售 2485 ㎡，7 套，其中包括两套独栋别墅产品，项目目前为现房出售，本周为备案数据；西岗区销冠项目为沈铁铭悦，本周销售 2908 ㎡，29 套，项目目前处于尾盘阶段，电商渠道提供优惠促进清盘。沙河口区销冠为万棵树项目，共 2946 ㎡，41 套，项目近期与电商合作，带动销售；旅顺口区销冠为华发新城项目，销售 1741 ㎡，21 套，项目目前推出团购优惠，成交情况较好，其中 79 ㎡双南两室产品为成交主力。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品销售面积为 8.52 万㎡、928套，市场份额占比为 90%，占比较上周增加 12 个百分点。在售项目中，万棵树项目为普通住宅产品销冠。
公寓产品销售面积为 0.48 万㎡、60 套，市场份额占比为 6%，较上周下降14 个百分点。本周销冠为凯伦港湾中心项目，其中 60-70 ㎡产品为供销主力。
别墅产品销售面积为 0.55 万㎡、28 套，市场份额占比为 4%，占比较上周下增加2个百分点。 远洋红星海世界观项目备案2套双拼别墅和14套叠拼别墅，共 2431 ㎡，为本周别墅产品销冠，项目目前在售为六期组团。
当周全市七区商品住宅项目销售排行统计表
当周销量排行前十位的在售项目共销售 2.62 万㎡、263 套，销售面积约占全市销售面积的 27%，较上周下降 19 个百分点。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
