[摘要] 5选择后果大不同!
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
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明秀庄园Ⅱ期项目位于中山区解放路秀月街，全部均为清水户型，得房率为80%，绿化率40%。目前项目全款95折优惠，在售户型区间69-251平。高层均价19000元/平，起价16000元/平，别墅900万元/套起。容积率1.2，由10栋27层高层、60栋别墅构成。高层物业费3.2元/平方米·月，别墅未定。
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| 明秀庄园Ⅱ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山桃源 | |
| 户型 |
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交通出行图
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推荐户型：
居 室：2室1厅1厨1卫
户型分布：2号楼
建筑面积：119.22㎡
参考均价：19000.00元/平方米
参考总价：226.52万元/套
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