[摘要] 目前大连尽管房价不算特别离谱，但是作为普通工薪族，每月只有几千块的固定收入，还要应付各种生活开销，而另一边房价又在酝酿上涨，我们该怎样实现自己的买房梦呢？其实，只要把握技巧，买房也不算特别难的事情。下面就简单地为大家介绍一下工薪族买房的一些技巧和攻略吧！
房天下讯 目前大连尽管房价不算特别离谱，但是作为普通工薪族，每月只有几千块的固定收入，还要应付各种生活开销，而另一边房价又在酝酿上涨，我们该怎样实现自己的买房梦呢？其实，只要把握技巧，买房也不算特别难的事情。下面就简单地为大家介绍一下工薪族买房的一些技巧和攻略吧！
技巧一：制定买房目标
首先必须要制定具体的买房目标，越具体越好。比如买哪个区域、哪个地段、多少价位、现房还是期房，一旦目标明确，你就会在生活中为了目标而努力奋斗，开源节流，这种动力是发自内心的。
技巧二：日常生活要节俭
置业买房是一笔很大的开销。在不影响正常生活的前提下，日常生活应崇尚节俭，力求省钱，省钱就是赚钱，在买任何一样东西的时候，遵循一个原则：我喜欢，我适合，我需要。不妨试试，会为你省下不少钱哦！
技巧三：买房避免负债
一旦想要买房，不少工薪族会选择银行贷款，如果贷款之后再借钱负债，那么以后的日子将会非常难过。等于给自己套上了枷锁，所以，要大限度的减少负债，至少要存够首付款，避免过度负债。
技巧四：攒钱买房不如贷款买房
大家不妨来算一笔账，按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子。
技巧五：买房同时学会理财
无论工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融，年化率4%左右，流动性较强，让钱生更多钱，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。
技巧六：买房要面面俱到
当前房价虽然居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；后，虽说，工薪买房不是以投资为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。
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